Opera News

Opera News App

العقد الابتدائى غير المسجل وصحة التوقيع لا يعتد بهما لإثبات الملكية.. "تعرف على القانون الجديد"

AAhmedalaa
By AAhmedalaa | self meida writer
Published 9 days ago - 238 views

ا

اكدت مصادر عليا بمصلحة الشهر العقاري، إن تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد سيتمّ تطبيقها خلال أيام، وبناء عليه لن يتمّ الاعتراف بالعقود الابتدائية، والعقود التي تمّ الحصول على حكم بصحة التوقيع عليها، واوضحت المصادر ,انَّه لن يتمّ الاعتراف أو التعامل الحكومي بدخول المرافق وغيرها سوى بالعقود المسجلة في الشهر العقاري حيث سيتمّ العمل بهذا القرار بداية من 4 مارس المقبل أي بعد اسبوعين فقط . حتى العقود الابتدائية القديمة لابد من تسجيلها . ولن يتم توصيل المرافق الا بعد تسجيل العقود .

التسجيل للعقود القديمة

وأوضحت المصادر أنَّه ،  لن يكتفي بحكم صحة ونفاذ عقد البيع دون تسجيله , ولن يعتد به , وفي حالة شراء عقار بعد تاريخ 4 مارس المقبل لن يتم نقل عددات المياه والكهرباء والغاز والتليفون أو إدخال هذه المرافق إلى العقار إلا بعد تسجيل عقد البيع بالشهر العقاري . واوضحت المصادر بالشهر العقارى : أما عقود العقارات والاراضى التي تمّ شراؤها قبل هذا التاريخ، فلن يتم اتخاذ أي إجراء لهذه الوحدة إلا بعد تسجيلها في الشهر العقاري . كما سينطبق القرار على الأراضي غير المسجلة في الشهر العقاري، حيث سيتمّ رفض استخراج أي تراخيص للبناء على تلك الاراضى دون تسجيل العقد في الشهر العقاري .وكان مجلس النواب قد اقر القانون الجديد فى دورة مجلس النواب الماضى .

عقارات الميراث

وأكّدت المصادر أنَّه في حالة تسلسل الملكية للوحدة السكنية أو العقار سيضطر صاحبها لرفع دعوى صحة ونفاذ، أما في حال انتقال ملكية الوحدة أو العقار عن طريق الميراث فيجب إشهار حق الأرث ولن يتمّ الاعتداد بإعلام الوراثة , كما كان يحدث من قبل فى مثل هذه الحالات,,وناشدت المصادربالشهر العقارى ، المواطنين بعدم شراء عقارات مخالف لأنَّه سيواجهون صعوبة في تسجيلها بالشهر العقاري بعد هذه التعديلات.

https://www.elwatannews.com/news/details/5311522

https://www.wataanynews.com/2020/09/blog-post_932.html

Content created and supplied by: AAhmedalaa (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

الأهلي يحدد سعر ديانج.. مصدر يوضح.. والجماهير: "كدا هزار".. وموسيماني يستعين ببيراميدز قبل الطلائع

10 hours ago

1252 🔥

الأهلي يحدد سعر ديانج.. مصدر يوضح.. والجماهير:

صرف معاشات فبراير مستمر.. ومستحقات مارس في هذا الموعد

13 hours ago

47 🔥

صرف معاشات فبراير مستمر.. ومستحقات مارس في هذا الموعد

إنخفاض كبير في أسعار الذهب اليوم والعيار ٢١ يسعد قلوب المصريين والأهالي" فرصة لن تتكرر"

14 hours ago

1712 🔥

إنخفاض كبير في أسعار الذهب اليوم والعيار ٢١ يسعد قلوب المصريين والأهالي

«تراجع 15 دولار».. الذهب يفاجأ الجميع ويعود للإنخفاض من جديد اليوم .. ومواطنين: «ما بقاش ليه أمان»

15 hours ago

11 🔥

«تراجع 15 دولار».. الذهب يفاجأ الجميع ويعود للإنخفاض من جديد اليوم .. ومواطنين: «ما بقاش ليه أمان»

في اندونيسيا: سمكة قرش لها وجه انسان تثير الجدل والاختلاف بين العلماء

17 hours ago

22 🔥

في اندونيسيا: سمكة قرش لها وجه انسان تثير الجدل والاختلاف بين العلماء

«انخفاض محلي وعالمي» الذهب يهبط من جديد اليوم.. وسقوط عيار21.. والأهالي:«سعر خرافي»

1 days ago

4653 🔥

«انخفاض محلي وعالمي» الذهب يهبط من جديد اليوم.. وسقوط عيار21.. والأهالي:«سعر خرافي»

فنانة استُشهد ابنها الوحيد وسكنت بـ«مقابر الإمام» وتتقاضى معاش شهري 68 جنيه.. حكاية حياة صبري

1 days ago

3731 🔥

فنانة استُشهد ابنها الوحيد وسكنت بـ«مقابر الإمام» وتتقاضى معاش شهري 68 جنيه.. حكاية حياة صبري

لن تصدق أن بطل "باب الحارة" هو إبن عمة سعاد حسني.. والمفاجأة في جنسية والدتها.. أسرار "نزار أبو حجر"

1 days ago

66 🔥

لن تصدق أن بطل

تلك هي طريقة تسجيل الوحدات العقارية في القانون الجديد وفئتان ملزمتان بتسجيل الشقق السكنية

1 days ago

2186 🔥

تلك هي طريقة تسجيل الوحدات العقارية في القانون الجديد وفئتان ملزمتان بتسجيل الشقق السكنية

سعر لقاح كورونا في مصر| المقابل رمزي ولن يتجاوز هذا المبلغ للجرعتين.. وطريقة للحصول عليه مجانًا

1 days ago

31 🔥

سعر لقاح كورونا في مصر| المقابل رمزي ولن يتجاوز هذا المبلغ للجرعتين.. وطريقة للحصول عليه مجانًا

تعليقات