Opera News

Opera News App

مجلس الوزراء يكشف حقيقة شائعة نزع ملكية الوحدة السكنية فى حالة عدم التسجيل فى الشهر العقارى

Taher.Omar1
By Taher.Omar1 | self meida writer
Published 13 days ago - 37 views

أصبح المجتمع المصري الآن تربة خصبة لانتشار الكثير من الشائعات التي يكون الهدف الأول والأخير منها النيل من أمن وسلامة المواطنين، كما أنه يكون المروجين لمثل هذه الإشاعات يرغبون في اكتشاب الشهرة وتحقيق المزيد من المكاسب المادية، إلا أنهم يخسرون الكثير ويكون مصيرهم المكوث خلف القضبان، واخر الشائعات نزع ملكية الوحدات السكنية من أصحابها حال عدم تسجيلها بالشهر العقاري. 


وأعلن المركز الإعلامي لمجلس الوزراء بالتواصل مع وزارة العدل، والتي نفت تلك الأنباء، مُؤكدةً أنه لا صحة لنزع ملكية الوحدات السكنية من أصحابها حال عدم تسجيلها بالشهر العقاري وفقاً للتعديل التشريعي الجديد للقانون، مُوضحةً أن التعديل التشريعي الجديد لقانون الشهر العقاري لا يتضمن نهائياً نزع ملكية أيٍّ من الوحدات السكنية من أصحابها، وإنما ينص على أنه في حالة بيع الوحدة السكنية يتعين على المشتري تسجيلها سواء ببيع رضائي في الشهر العقاري أو بتسجيل الحكم الصادر في الدعاوى العينية العقارية، وعلى سبيل المثال دعوى «صحة ونفاذ عقد البيع» و«تثبيت الملكية»، والتي تمكن المشتري بعد إتمام التسجيل من نقل المرافق والخدمات للعقار موضوع عقد البيع، علماً بأن دعوى «صحة التوقيع» لا يمكن تسجيل الحكم الصادر فيها أمام مصلحة الشهر العقاري، كونها دعوى تحفظية، الغرض منها عدم منازعة الخصم في صحة توقيعه على المحرر المثبت للتصرف، ولا يتعرض الحكم الصادر فيها لموضوع التصرف من حيث صحته أو بطلانه.

وفي سياق متصل، تتمثل خطوات التسجيل والمستندات المطلوبة في الآتي: (الذهاب إلى مكتب الشهر العقاري- تقديم أصل البيع الابتدائي للعقار محل البيع- إحضار شهادة من مجلس المدينة للتأكيد على أن العقار ليست به مخالفات بناء- تقديم صورة لبطاقة الرقم القومي للبائع والمشتري مع الاطلاع على الأصل- كتاب طلب التسجيل للشهر العقاري مرفق بالتكليف الضريبة العقارية- تقديم كشف مساحي للوحدة السكنية في حالة تغير أوصاف العقار- المراجعة النهائية من الموظف المختص والتوقيع عليه لقبول إشهار العقد- تحرير عقد على الورق الأزرق داخل مكتب التصديق على العقد والتوقيع عليه من طرفي التعاقد).

فى إطار حرب الدولة ضد الشائعات المغرضة التى تهدف إلى إثارة الفتن والقلائل بين جموع الشعب المصري وتصدير الطاقة السلبية للمواطن المصرى لذلك أعلنت الحكومة المصرية برئاسة الدكتور مجلس الوزراء، حقيقة نزع ملكية الوحدات السكنية من أصحابها حال عدم تسجيلها بالشهر العقاري وفقاً للتعديل التشريعي الجديد ، مثلما تردد من خلال مواقع التواصل الاجتماعي خلال الفترة الماضية، وسط حالة من الشد والجذب بين قطاع كبير من المواطنين حول حقيقة هذا الخبر، مطالبين بضرورة تأكيده خلال الفترة المقبلة.


شارك فى الحوار ٠٠٠ رأيك مهم. 


المصدر من هنا.


https://www.almasryalyoum.com/news/details/2266515

Content created and supplied by: Taher.Omar1 (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

الزمالك يعاقب بن شرقي وفتوح بسبب ما حدث.. صحيفة شهيرة تكشف التفاصيل.. والجماهير: "صح كده"

2 hours ago

1 🔥

الزمالك يعاقب بن شرقي وفتوح بسبب ما حدث.. صحيفة شهيرة تكشف التفاصيل.. والجماهير:

تصريح مثير من عدلي القيعي عن جمهور الأهلي

3 hours ago

96 🔥

تصريح مثير من عدلي القيعي عن جمهور الأهلي

لن تصدق أن هذه الممثلة الكبيرة زوجة هشام إسماعيل.. «بطلة فيلم عسل اسود ومسلسل سرايا عابدين»

3 hours ago

152 🔥

لن تصدق أن هذه الممثلة الكبيرة زوجة هشام إسماعيل.. «بطلة فيلم عسل اسود ومسلسل سرايا عابدين»

"مصر تروض تمرد أردوغان بليبيا".. مصر تنزع تأمر تركيا على ليبيا بحماية الحل السلمى للأزمة بالدعم الأممى

4 hours ago

35 🔥

«بعد زيارة السيسي» السودان يكشف الحل النهائي لسد النهضة.. ورعب شديد في إثيوبيا

6 hours ago

940 🔥

«بعد زيارة السيسي» السودان يكشف الحل النهائي لسد النهضة.. ورعب شديد في إثيوبيا

لن تصدق.. هذه الفتاة الجميلة ابنة الفنانة سهير البابلي

7 hours ago

117 🔥

لن تصدق.. هذه الفتاة الجميلة ابنة الفنانة سهير البابلي

«صدمة في ليفربول» صلاح على أبواب ريال مدريد بشكل خيالي.. ووكيله حسم الأمر.. والجماهير:«أحسن قرار»

8 hours ago

1857 🔥

«صدمة في ليفربول» صلاح على أبواب ريال مدريد بشكل خيالي.. ووكيله حسم الأمر.. والجماهير:«أحسن قرار»

"تحليل".. "الجهاز الفني هيمشي" من الزمالك.. وبديل باتشيكو مفاجأة سعيدة للجماهير.. ساعات الحسم

8 hours ago

913 🔥

رسمياً.. التعليم تحسم مصير الطلاب المتغيبين عن الامتحانات.. وهذه خطة الحضور والغياب بالترم الثاني

10 hours ago

269 🔥

رسمياً.. التعليم تحسم مصير الطلاب المتغيبين عن الامتحانات.. وهذه خطة الحضور والغياب بالترم الثاني

مقصلة فى الجهاز الفنى للزمالك .. 5 مدربين ينتظرون الرحيل .. وجماهير القلعة البيضاء " ضيعوا الفريق "

11 hours ago

352 🔥

مقصلة فى الجهاز الفنى للزمالك .. 5 مدربين ينتظرون الرحيل .. وجماهير القلعة البيضاء

تعليقات