Opera News

Opera News App

وداعًا للأبنية المخالفة.. الحكومة تمهد لعودة البناء بالتراخيص وهذه هي الشروط والمستندات المطلوبة

MohamedSadeek24
By MohamedSadeek24 | self meida writer
Published 17 days ago - 7305 views

قبل أن تتصدي الدولة المصرية لكل أشكال مخالفات البناء، كان لديها خطة واضحة، بأن تحافظ علي حياة المواطنين، وأن تضع حدا للبناء العشوائي، وأن تنظم العمل في ذلك القطاع، حتي يتم تشييد الأبنية علي أسس صحيحة لا ترهق البلد ولا المواطن في المستقبل.

وفي هذا الشأن قامت الدولة المصرية ممثلة في البرلمان بتعديل قانون مخالفات البناء، كما أصدرت قانون تراخيص البناء، حتي يصبح واضحا جليا أن البلد بكل مؤسساتها تقول: "وداعا مخالفات البناء" حيث أن كل مبني يشيد بعد الأن لن يتم إلا من خلال تراخيص وأوراق سليمة ممهورة بموافقة الجهات المسئولة والمختصة بذلك الشأن، حتي يتم القضاء تماما علي العشوائيات والأبنية المخالفة.

إجراءات سابقة

كان السيد مصطفي مدبولي، رئيس الوزراء المصري، قد كلف في وقت بإعداد دليل إجراءات خاص بإصدار تراخيص البناء، يحدد الأدوار التي ستقوم بها كل جهة بالمنظومة، حتى يكون المواطن على دراية بالإجراءات، مشددا على ضرورة التيسير على المواطنين الراغبين في الحصول على التراخيص الجديدة للبناء.

تمهيد للعودة البناء وتوضيح التيسيرات الجديدة

أمر المهندس مصطفي مدبولي ، بتجهيز حملة إعلامية توعوية، توضح التيسيرات التي تقدمها الاشتراطات الجديدة، إلى جانب عقد لقاءات تتناول هذا الشأن مع الإعلاميين، وكذا إنتاج فيديو توضيحي بالخطوات التي سيتعين على المواطنين اتخاذها للاستفادة من المنظومة.

وتمهيدا لعودة البناء، كلّف رئيس مجلس الوزراء المصري، بالتنسيق الفوري مع أعضاء مجلس النواب، من خلال دعوة هيئتي المكتب للجنتي الإسكان والتنمية المحلية بالمجلس إلى اجتماع، يتم خلاله استعراض خطوات الحصول على التراخيص الجديدة بالمدن.

شروط الأبنية الجديدة

وضع قانون التراخيص للأبنية الجديدة مجموعة من الشروط الواجب توافرها حتس يتم الحصول علي الترخيص منها:


1- يتراوح ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق، وهذا يتحدد حسب مساحة الشارع الكلية، وأن أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف.


2- الحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر ولا تقل عن ذلك ولا تزيد نسبة البناء عن 40٪ من الأنشطة الخدمية أو ما هو منصوص عليها في متطلبات الجهة المختصة.


3- شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها لأسبوعين.


4- منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك.

 

5- زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج الترخيص من خلال مكتب هندسي


6- يجب توفير جراج في كل عقار أو مبنى إما أسفل العقار أو في بأي طابق فيه، باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا


7- إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدًا ملزمًا بين الدولة وصاحب الرخصة.


8- تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء، على أن يتم ميكنة المنظومة في كل محافظات مصر.


9- منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني.


10- شهر هو المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية قبل التنفيذ

المستندات المطلوبة لاستخراج الترخيص

1- صورة بيان الأرض من الناحية التخطيطية أو الأشترطات على ان يتم اصدراها من الجهة الأدارية المختصة. 

2- حساب القيمة الخاصة بتكاليف الاعمال. 

3- صورة من ملكية الأرض. 

4- الشهادة الخاصة بصلاحية أعمال التراخيص. 

5- توكيل رسمي باسم المالك. 

6- صورة الرقم القومي الخاصة بصاحب الترخيص. 

7- نسخ من الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض على أن يتم اعتمادها من مكتب المجمعة المصرية. 

المصدر

https://www.elbalad.news/4696311

Content created and supplied by: MohamedSadeek24 (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

قتلوها بسبب صورة لرئيس أمريكا.. قصة الفنانة العراقية ليلى العطار

4 minutes ago

1 🔥

قتلوها بسبب صورة لرئيس أمريكا.. قصة الفنانة العراقية ليلى العطار

نادية الجندي تُظهر ابنتها التى أخفتها عن الجمهور وهذه قصة "ابنها" الذى لا تحبه والفرق بينهما 12 سنة

19 minutes ago

25 🔥

نادية الجندي تُظهر ابنتها التى أخفتها عن الجمهور وهذه قصة

ثروة عبد الحليم التى أوصلت ورثته للمحاكم وهذه صورته الأخيرة فى بيته قبل رحلة العلاج التى لم يعد منها

26 minutes ago

37 🔥

ثروة عبد الحليم التى أوصلت ورثته للمحاكم وهذه صورته الأخيرة فى بيته قبل رحلة العلاج التى لم يعد منها

"فبراير الحزين".. رحيل 19 من المشاهير في أقل من 28 يوما.. منهم العلايلي ويوسف شعبان

27 minutes ago

29 🔥

" تعرف عليه واغتنم أجره " عمل بسيط خير من الإعتكاف فى المسجد النبوى 40 يومًا..فما هو؟

28 minutes ago

16 🔥

هل تتذكرون محمد عيد "قزم السينما المصرية" شاهدوا كيف أصبح شكله عندما تقدم في العمر.. وهذا عدد زيجاته

32 minutes ago

174 🔥

هل تتذكرون محمد عيد

أصبح أبًا بعد وفاته وزوجته الأولى فنانة شهيرة..السبب الرئيسى لوفاة وائل نور المفاجئة وهذا ابنه الفنان

33 minutes ago

28 🔥

أصبح أبًا بعد وفاته وزوجته الأولى فنانة شهيرة..السبب الرئيسى لوفاة وائل نور المفاجئة وهذا ابنه الفنان

شئ بسيط إذا فعلته فى بيتك سوف تطرد الشيطان منه ولن يكون قادرًا على دخوله.. لن تصدق ما هو

34 minutes ago

49 🔥

شئ بسيط إذا فعلته فى بيتك سوف تطرد الشيطان منه ولن يكون قادرًا على دخوله.. لن تصدق ما هو

بالصور | نجوم ظهروا مع آبائهم في نفس الأعمال ..شاهد أبناء فاتن حمامة ومريم فخر الدين في السينما

35 minutes ago

62 🔥

بالصور | نجوم ظهروا مع آبائهم في نفس الأعمال ..شاهد أبناء فاتن حمامة ومريم فخر الدين في السينما

قصة..بعد دفن والدته مباشرة عاد إلي غرفتها وعندما فتح هاتفها المحمول وجد صدمة إصابته بالموت

35 minutes ago

37 🔥

قصة..بعد دفن والدته مباشرة عاد إلي غرفتها وعندما فتح هاتفها المحمول وجد صدمة إصابته بالموت

تعليقات

إظهار جميع التعليقات