Opera News

Opera News App

خبراء الشهر العقاري يستعرضون تعديلات القانون.. صحة التوقيع باقية والقضاء يتصدى للبيع العرفي

elshaer
By elshaer | self meida writer
Published 2 days ago - 106 views

تحدثنا في مقال سابق عن التعديلات المتوقعة في قانون الشهر العقاري الجديد من هنا ،وسنسرد في هذا المقال بعض اراء الخبراء في هذه التعديلات وتأثيرها المستقبلي في حالة تطبيقها

حيث قال أكد الدكتور جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري خلال مداخلة هاتفية الأثنين، مع برنامج «حضرة المواطن»، المذاع على شاشة «الحدث اليوم» :

#التعديلات التشريعية التي أدخلت على المادة 35 مكرر، من شأنها القضاء على جميع حلقات البيع العرفية الموجودة وغير المسجلة، التي تمت خارج الإطار الرسمي للدولة، وفي نفس الوقت، من شأنها أن تسهل وتسرع من عمليات التسجيل.

#بعد التعديل الأمر ستكون مسؤولية البحث القانوني والتأكد من صحة المستندات ملقاه على عاتق جهة واحدة فقط، وتم توكيل القضاء بذلك، كونه يملك الأدوات المناسبة للبحث القانوني، وبتالي بمجرد إصدار حكم صحة ونفاذ عقد الملكية، يصبح هذا العقد جاهز للتسجيل بالشهر العقاري، دون أن يتم بحثه من جديد كما كان متبع في السابق.

#وفقا للتعديلات أصبح القضاء مسؤول عن البحث القانوني للملكيات، والشهر العقاري ما عليه إلى ان يدع احكام دعاوي الصحة والنفاذ بعد بحثها والتأكد منها، لتسجيل العقود مباشرة.

# بعد التعديلات أصبح القضاء المتصدي لبحث الملكيات على مستوى الحلقات العرفية الغير مسجلة فقط، إنما البيع الرضائي وجميع التصرفات الأخرى، تتم من خلال الشهر العقاري كما هو المعتاد.

كما علق سامي إمام رئيس مصلحة الشهر العقاري الأسبق من خلال مداخلة عبر تطبيق «زووم» مع الإعلامي عمرو خليل في برنامج «من مصر» المذاع عبر فضائية «cbc» حيث قال : «عاوزين نفصل ما بين حكم الصحة والنفاذ وما بين حكم صحة التوقيع»، مشيرًا إلى أن دعوى صحة التوقيع تحفظية لصاحب الشأن الذي ساوره الشك في أن ينكر البائع توقيعه، مشددًا على أنها لا تثبت الملكية، مشددًا على أنها ستظل ولا يمكن إلغاؤها بقوة القانون.

مصدر

مصدر

Content created and supplied by: elshaer (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

الفول السوداني أسرار لن تصدقها تعرف عليها الآن لصحتك

1 hours ago

112 🔥

الفول السوداني أسرار لن تصدقها تعرف عليها الآن لصحتك

الإفتاء تحذر المتزوجين من هذه الأمور أثناء العلاقة وتعلن تحريمها شرعا

2 hours ago

167 🔥

الإفتاء تحذر المتزوجين من هذه الأمور أثناء العلاقة وتعلن تحريمها شرعا

هدية ربانية لعلاج جرثومة المعدة والوقاية من نزلات البرد ومحاربة أمراض الشيخوخة

2 hours ago

90 🔥

هدية ربانية لعلاج جرثومة المعدة والوقاية من نزلات البرد ومحاربة أمراض الشيخوخة

نكتة قالها إسماعيل يس تسببت فى غضب الرئيس جمال عبدالناصر .. لن تصدق ما هى النكتة

2 hours ago

41 🔥

نكتة قالها إسماعيل يس تسببت فى غضب الرئيس جمال عبدالناصر .. لن تصدق ما هى النكتة

5 أسباب وراء الشعور بالصداع في الصباح.. و8 طرق للتخلص منه

2 hours ago

43 🔥

5 أسباب وراء الشعور بالصداع في الصباح.. و8 طرق للتخلص منه

هل مَن سب الدين عليه أن يتشهد؟.. الإفتاء توضح

2 hours ago

8 🔥

هل مَن سب الدين عليه أن يتشهد؟.. الإفتاء توضح

راقصة تحترق حية أمام الجمهور.. ومؤلف شهير يحترق نصفه السفلي فقط.. غرائب ظاهرة الاحتراق الذاتي

2 hours ago

174 🔥

راقصة تحترق حية أمام الجمهور.. ومؤلف شهير يحترق نصفه السفلي فقط.. غرائب ظاهرة الاحتراق الذاتي

أسرع وأقوى كريم لتفتيح الجسم والركب والتخلص من الإسمرار نهائيا

2 hours ago

40 🔥

أسرع وأقوى كريم لتفتيح الجسم والركب والتخلص من الإسمرار نهائيا

لن تتوقع ماذا يحدث لجسمك إذا بدأت في الاستحمام بدون صابون

2 hours ago

2 🔥

لن تتوقع ماذا يحدث لجسمك إذا بدأت في الاستحمام بدون صابون

معلقة من الفازلين تساعد على تنعيم الشعر والتخلص من الشيب نهائياً

2 hours ago

132 🔥

معلقة من الفازلين تساعد على تنعيم الشعر والتخلص من الشيب نهائياً

تعليقات