انهيار عقار فيصل اعاد إلى أذهاننا حديث الدكتور مصطفى مدبولي في أكثر من مناسبة عن ضرورة وضع اشتراطات جديدة لتنظيم البناء لمنع أي تعدي قد يقوم به المقاول أو صاحب العقار بعد ذلك فيتسبب في انهياره على السكان كما أنه يستذبب في انهيار عقارات بجواره أيضا.. وبالتالي حتى لا تتكرر هذه الأزمة في مختلف أنحاء الجمهورية تم تغيير شروط البناء بالكامل.

شديد اللهجة 

ومن جانبه أكد الدكتور مصطفى مدبولي في بيان شديد اللهجة حظر استخدام الجراجات والبدرومات في حالة تم تغيير نشاطها وتحويلها إلى مخازن وأنشطة تجارية أخرى وهذا ما تسبب في حريق عقار فيصل حيث أنه تم تغيير نشاط البدروم وتحويله لمخزن أحذية ونوه إلى أن هذا الأمر ممنوع بشكل كامل كما أنه يعتبر أمن قومي.. وكلف الدكتور مدبولي الحكومة بإعداد دليل إجراءات يشتمل الاشتراطات الجديدة للبناء . 

10 شروط جديدة

وتشمل الشروط الجديدة للبناء على ضرورة تواجد بدروم في العقار الذي يتم بناؤه مع وجود عشرة شروط أخرى.. ومنها إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة، ومن ناحية أخرى يجب أن تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين.. ضرورة وجود شهادة صلاحية الموقع للبناء لمدة تصل لأسبوعين.. هذا بالإضافة إلى منع تغيير نشاط الوحدة السكنية، وكذلك أيضا زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون.

ومن بين الشروط أيضا منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني التي تخالف الحيز العمراني.. كما أن هناك شهر هو المدة اللازمة لإخطار المحافظ.. ومن أهم الشروط أن يتراوح ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق.. كما أن أقل مساحة لقطعة ارض يجب أن تكون 200 متر.. هذا بالإضافة إلى ضرورة توفير جراج في كل عقار أو مبنى إما أسفل العقار.

آراء الأهالي 

وانتقلنا إلى معرفة آراء الأهالي في هذه الشروط الجديدة للبناء فيقول عبد الرحمن مصطفى أن هذه الشروط في الوقت المناسب حتى لا يكون هناك تعديات مرة أخرى كما أن هناك الكثير من العقارات يتم بنائها بشكل مخالف وبالتالي لا نريد تكرار هذا الأمر مرة أخرى وقال عبد الرحمن الدمياطي أن البناء المخالف منتشر في جميع أنحاء مصر وبالتالي الرئيس السيسي وضع نفسه على اول طريق اصلاح منظومة البناء في مصر.

وجه كلمة لرئيس الوزراء على هذه الشروط الجديدة

مصدر التقرير:

https://www.elbalad.news/4712053

Content created and supplied by: abdo_maged (via Opera News )