Opera News

Opera News App

"هام لـ لأصحاب الإيجارات".. هؤلاء مستثنون من دفع الضريبة العقارية.. هل أنت منهم؟

AhmedSayed70
By AhmedSayed70 | self meida writer
Published 20 days ago - 0 views

بحسب ما هو معمول به تُستَحق الضريبة العقارية في الأول من يناير سنوياً، ويجوز للمكلف سدادها بالكامل، أو تقسيطها على نصفين متساويبن، القسط الأول حتى آخر شهر يونيو، والقسط الثاني حتى آخر شهر ديسمبر من نفس العام،

وتقدر هذه الضريبة بحسب الموقع الجغرافي للعقار ومستوى البناء وحالته، وهل هو بناء فاخر، أوفوق متوسط، أو متوسط ، أو اقتصادي، أو شعبي، وكذلك بحسب طبيعة المرافق المتصلة بالعقارات سواء مرافق ماء أو كهرباء أو غاز.

هؤلاء مستثنون من دفع الضريبة.

ونص قانون الضرائب العقارية على أن تعفى بعض العقارات تبعاً لطبيعة استخدامها، وبحسب المادة (18) من القانون، فقد تم إعفاء الأبنية المملوكة للجمعيات المسجلة وفقا للقانون والمنظمات العمالية المخصصة لمكاتب إداراتها أو لممارسة الأغراض التي أنشئت من أجلها.

وكذلك تم إعفاء أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والمبرات التى لاتهدف إلى ربح، وكذلك تم إعفاء مقار الأحزاب السياسية المملوكة، والنقابات المهنية، بشرط استخدامها فى الأغراض المخصصة لها.

وكذلك تم إعفاء الوحدات السكنية الخاصة والتى يقل صافى قيمتها الإيجارية سنوياً عن 24 ألف جنيه، وفي حالة الزيادة عن هذا المبلغ، تخضع الزيادة للضريبة.

كما تستثنى الوحدات العقارية المستعملة للأغراض المهنية أو الصناعية او التجارية أو الإدارية، مما يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه، وفي حالة الزيادة عن هذا المبلغ، تخضع الزيادة للضريبة.

كما تستثنى أبنية مراكز الشباب والرياضة وفقا للقوانين المنظمة لها، وكذلك العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل.

كما تستثنى دور المناسبات الإجتماعية الغير ربحية، بالإضافة إلى أندية وفنادق القوات المسلحة ودور الأسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والعيادات والمستشفيات العسكرية، بالإضافة إلى العقارات المبنية فى نطاق هذه العقارات، وغيرها من الوحدات التى تقترح من قِبل هيئة عمليات القوات المسلحة، وذلك بقرار من وزير الدفاع بالاتفاق مع الوزير المختص.

سعر وقيمة الضريبة.

وبحسب مصلحة الضرائب العقارية، فإن سعر وقيمة هذه الضريبة يبلغ 10% من القيمة الإيجارية سنوياً، ويتم احتسابها عقب خصم 30% كمصاريف بما فيها مصاريف الصيانة، وهذا للعقارات السكنية، وفيما يتعلق بالعقارات غير السكنية يتم خصم 32% مقابل جميع المصروفات التي يتحملها المكلف بأداء الضريبة.

- شاركنا رأيك .. ما رأيك في هذا الأمر، وهل أنت ممن تشملهم استثناءات دفع الضريبة؟

المصادر:

https://www.elwatannews.com/news/details/5312242

https://m.elwatannews.com/news/details/5251598

Content created and supplied by: AhmedSayed70 (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

المصائب تتوالى على مرتضى منصور.. 3 أحكام في يوم واحد ووزير الرياضة يفجر مفاجأة مُدوية لـ«الزملكاوية»

53 minutes ago

125 🔥

المصائب تتوالى على مرتضى منصور.. 3 أحكام في يوم واحد ووزير الرياضة يفجر مفاجأة مُدوية لـ«الزملكاوية»

هذا الرقم يمثل الحد الأدنى الحالي للمعاشات.. ودعم متواصل من الدولة للمستفيدين

54 minutes ago

66 🔥

هذا الرقم يمثل الحد الأدنى الحالي للمعاشات.. ودعم متواصل من الدولة للمستفيدين

مجموعة الأهلي تزداد تعقيدا بعد شكوى سيمبا التنزاني

56 minutes ago

16 🔥

مجموعة الأهلي تزداد تعقيدا بعد شكوى سيمبا التنزاني

ضربات لمرتضى منصور.. أحكام إدانة قضائية تنهال على المستشار بيوم واحد.. والقادم قد يكون أصعب

1 hours ago

44 🔥

ضربات لمرتضى منصور.. أحكام إدانة قضائية تنهال على المستشار بيوم واحد.. والقادم قد يكون أصعب

تعرف على عقوبة عدم تسديد الضريبة العقارية ..وكيف يتم حسابها؟!

2 hours ago

91 🔥

تعرف على عقوبة عدم تسديد الضريبة العقارية ..وكيف يتم حسابها؟!

أتحدى علماء الفقه والأزهر.. خالد الجندي يثير الجدل مجددا لهذا السبب

2 hours ago

605 🔥

أتحدى علماء الفقه والأزهر.. خالد الجندي يثير الجدل مجددا لهذا السبب

"هام لملاك العقارات".. غرامة تصل لـ 5 آلاف جنيه في حالة عدم الالتزام بهذا الأمر حتى نهاية مارس

2 hours ago

1125 🔥

الحكومة قد تُسعد المواطنين بأسعار «البنزين والسولار».. وهذا موعد التطبيق

3 hours ago

1137 🔥

الحكومة قد تُسعد المواطنين بأسعار «البنزين والسولار».. وهذا موعد التطبيق

كهربا يستعين باغاني محمد رمضان.. زيزو يعلن غضبه عبرانستجرام.. أجواء مشتعلة في القطبين

3 hours ago

20 🔥

كهربا يستعين باغاني محمد رمضان.. زيزو يعلن غضبه عبرانستجرام.. أجواء مشتعلة في القطبين

التعليم تعلن طرق تقييم الطلاب ومواعيد الامتحانات للفصول الدراسية حتى الثالث الاعدادي..تعرف عليها

4 hours ago

10 🔥

التعليم تعلن طرق تقييم الطلاب ومواعيد الامتحانات للفصول الدراسية حتى الثالث الاعدادي..تعرف عليها

تعليقات