مقترح لتعديل "الإيجار القديم" | إخلاء الوحدة في تلك الحالات.. وحد أدنى 200 جنيه

جدل كبير بسبب قانون الإيجار القديم بين ملاك للوحدات والمستأجرين.

وقام الدكتور وليد جاب الله، عضو مجلس النواب ، بمقترح للمجلس يهدف إلى تعديل قانون الإيجار القديم.

وحدد المقترح عددا من الحالات لإخلاء العين المؤجرة وتتمثل تلك الحالات فيما يلي:

أولا: إذا كانت العين المؤجرة مُغلقة لمُدة 3 سنوات لغير غرض السفر. 

ثانيا: في حالة مرور 3 أعوام على قيام المستأجر أو زوجته أو أولاده القصر باستخراج ترخيص جديد للبناء. 

ثالثا: استفادتة المستأجر من الحصول على مسكن من برامج الإسكان المختلفة التي تُقدمها الدولة لعدد من الفئات.

ماذا عن توريث العين المؤجرة؟ 

وفقا للمقترح الذي تقدم به النائب فإنه يتضمن تقييدا لحق توريث العلاقة الإيجارية بمدة 50 عاما تبدأ من تاريخ تحرير العقد الأصلي للمورث. 

قيمة الإيجارات: 

الحد الأدنى للإيجار 200 جنيه مصري للوحدات المؤجرة للسكن. 

الحد الأدنى يكون 300 جنيه مصري للوحدات المؤجرة لغير غرض السكن كحد أدنى. 

ترتفع قيمة الإيجار إلى متوسط استهلاك المرافق (كهرباء، مياه، غاز) للعام السابق للقانون. 

وفقا للمقترح تتم زيادة تدريجية للأجرة بنسبة 10% سنويا.

هل تؤيد مقترحات تعديل قانون الإيجار القديم.. وهل هي في صالح المالك أم المستأجر؟ 

شارك برأيك في التعليقات..

رابط المصدر: من هنا.

Content created and supplied by: AmrMawazen (via Opera News )