Opera News

Opera News App

8 حالات يمكن للمالك أن يطرد فيها المستأجر بقانون الإيجار القديم .. تعرف عليها

AhmedSayed70
By AhmedSayed70 | self meida writer
Published 21 days ago - 276 views

قانون الإيجار القديم يعد واحداً من أكثر الأمور الجدلية التي تشغل الكثير من المواطنين سواء في الفترة الحالية بسبب طرح هذه القضية على طاولة مجلس النواب، أو في الفترات الماضية بسبب وجود العديد من النقاط الخلافية من القانون بين فئتي الملاك والمستأجرين، خاصة أن كثير من الملاك يرون أن القانون الحالي مضر بهم، بسبب ضعف المردود المالي الناتج عن القانون الحالي وطول المدة الإيجارية، والتي تفقد المالك صفته كمالك للوحدة على أرض الواقع، بينما تمنح هذه الصفة للمستأجر على أرض الواقع.

وعلى الجانب الآخر يخشى مستأجري العقارات بالقانون القديم من ترك وحداتهم التي عاشوا فيها لسنين طويلة، إذا تم تطبيق تعديلات على القانون جديد وعلى إثره لم يسمح المُلاك بالتجديد لهم.

وفيما يلي في إطار ضوابط العلاقة بين المستأجر والمالك في القانون القديم، نستعرض فيما يلي مجموعة من الحالات للمالك فيها أن يطرد المستأجر من العقار :

1- أن يكون العقار آيلاً للسقوط، أو تهدم جزء منه.

2- امتناع المستأجر عن دفع الإيجار المستحق لـ 15 يومًا، بدءاً من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.

3- تأجير العقار أو العين بشكل باطني دون إذن كتابي من المالك.

4- ترك العين للغير بقصد الاستغناء.

5- استعمال العين بطريقة تضر بسلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو يمكن لها أن تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي.

6- تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير غرضها الذي أُجرت من أجله.

7- وفاة المستأجر دون أن مده عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل.

8- أن يحكم على المستأجر بالسجن فى جريمة تمس السمعة.

المصادر:

https://m.akhbarelyom.com/news/newdetails/3258458/1/%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86--8-%D8%AD%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%8A%D8%AD%D9%82-%D9%81%D9%8A%D9%87%D8%A7-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%A7/amp

Content created and supplied by: AhmedSayed70 (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

"قشر البرتقال".. يبيض الأسنان ويقضي على البثور ويقي من علامات الشيخوخة ويخفف الوزن .. وأشياء أخرى

5 minutes ago

1 🔥

بعد حادث الصحراوي اليوم المرعب.. هذا أبشع حادث تصادم في مصر وأدي لوفاة 47 طفلاً

13 minutes ago

28 🔥

بعد حادث الصحراوي اليوم المرعب.. هذا أبشع حادث تصادم في مصر وأدي لوفاة 47 طفلاً

حديث ضحك له النبي استبشارا برحمة الله يوم القيامة

31 minutes ago

14 🔥

حديث ضحك له النبي استبشارا برحمة الله يوم القيامة

فنان فقد ابنيه ..الأول "خبطه ميكروباص " ..و الثاني مات بهبوط بالدورة الدموية..من هو سيف عبدالرحمن؟

40 minutes ago

14 🔥

فنان فقد ابنيه ..الأول

لن تصدق ما فعلته الراقصة سامية جمال عندما وجدت خمورا في «عزومة رمضان»

56 minutes ago

268 🔥

لن تصدق ما فعلته الراقصة سامية جمال عندما وجدت خمورا في «عزومة رمضان»

صاحب هذا الفعل سيأتي يوم القيامة برأس حمار.. عالم أزهري يوضح

1 hours ago

92 🔥

صاحب هذا الفعل سيأتي يوم القيامة برأس حمار.. عالم أزهري يوضح

"نبيل الهجرسي" تزوج فنانة شهيرة وهذة هي صلته بالفنانة غادة عادل

1 hours ago

203 🔥

تفاصيل انفعال " مبارك " وغضبه على قائد الحرس الجمهوري بسبب وجبة إفطار

1 hours ago

176 🔥

تفاصيل انفعال

قصة… احضر رجل من البحيرة لزوجته علبة تورته في عيد ميلادها وعندما فتحتها صرخت من الفزع وسقطت أرضًا

1 hours ago

140 🔥

قصة… احضر رجل من البحيرة لزوجته علبة تورته في عيد ميلادها وعندما فتحتها صرخت من الفزع وسقطت أرضًا

احذروها.. 3 كلمات تودي بالناس إلي التهلكة.. عالم أزهري يوضح

1 hours ago

66 🔥

احذروها.. 3 كلمات تودي بالناس إلي التهلكة.. عالم أزهري يوضح

تعليقات