Opera News

Opera News App

سببان وراء رفض طلب الحصول على قرض التمويل العقاري بفائدة 3%.. أولهما مفاجأة

3tefm
By 3tefm | self meida writer
Published 22 days ago - 923 views

الحصول على شقة سكنية حلم يراود كل شاب مقبل على الزواج ولكن قد تقف ظروفه المادية عائقا أمام تحقيق هذا الحلم وتملك شقة سكنية مناسبة، لكن هؤلاء الشباب وجدوا ضالتهم في مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي، الأسبوع الماضي، وذلك لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى ٣٠ سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى ٣ %.

الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مي عبد الحميد قالت في تصريحات تليفزيونية إن كل التفاصيل الخاصة بمبادرة التمويل العقاري التي أطلقها الرئيس عبدالفتاح السيسي الأسبوع الماضي سيتم الإعلان عن كل شروطها والأوراق المطلوبة تقديمها للبنوك للاستفادة من هذه المبادرة الأسبوع المقبل وأن المبادرة لم تفعل حتى الآن بشكل رسمي وسيتم العمل بها داخل البنوك فور اعتماد البنك المركزي المصري كل الشروط والإجراءات التي لابد أن تتوافر في العميل المتقدم للحصول على مبادرة التمويل العقاري فهي مبادرة لمتوسطي ومنخفضي الدخل وليس لكل فئات الشعب المصري وأنه لم يكن موجودا من قبل مبادرة تسدد على ٣٠ عاما ومقدم شقة سكنية يصل إلى ١٠ ٪ بجانب قسط شهري بسيط جدا أيضا.

خبير التقييم العقاري خالد المهدي شرح سبب رفض طلب الشخص المتقدم إلى مبادرة التمويل العقاري خلال مداخلة هاتفية في برنامج «صباح الورد» المُذاع على قناة TEN والتي منها ألا يكون عليه أية قروض بنكية حال التقدم للحصول على المبادرة وقتها سيكون صاحب الطلب ملزم بسداد هذا القرض بالكامل قبل الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري وإلا سيرفض طلبه وأن لا يكون مقدم الطلب قد استفاد بأي مبادرة تمويل عقاري قبل ذلك بمعنى أنه حصل على شقة سكنية ضمن المشروعات التي تطرحها وزا ة الإسكان بين الحين والآخر فإذا توافر هذا الشرط يرفض طلبه مضيفا أنه تتم مراجعة كل الطلبات المتقدمة للبنوك للحصول على مبادرة التمويل العقاري للتأكد من صحة الأوراق المقدمة إليها وإجراء استعلام بنكي على الشخص المتثذم للحصول على المبادرة.

ومن شروط الحصول على شقة سكنية بنظام التمويل العقاري أن يتقدم الشخص الذي يرغب في الحصول على شقة بطلب المشروع مع دفع مقدم الحجز، بهدف الحصول على خطاب بالشقة المخصصة له وبعدها الذهاب إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي لتسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها على النظام المخصص في الصندوق و بعد الانتهاء من إعداد المستندات، يقوم الصندوق بإرسال بيانات الوحدة السكنية إلى الشركة بهدف الاستعلام الميداني عن الوحدة، ومحل إقامة العميل وطبيعة عمله ويصدر قرار من جهات التمويل لبدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستعلام، مع وضع الموافقة الائتمانية على النظام و يتم التواصل من صندوق العميل بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات.

العميل يتوجه اإلى البنك بهدف استكمال البيانات الخاص به أن يقدم مفردات مرتب للمتقدم معتمدة من مكان العمل ومستند بتعهد جهة العمل بتحويل الراتب إلى البنك الذي سوف يمول الشقة وتقديم عقد تمليك أو إيجار للشقة محل الإقامة التي يقيم فيها مقدم طلب التمويل و تقديم صورة من قسيمة الزواج إذا كان المتقدم متزوج و كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر. وبعدها يتم كتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية، بحيث يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع والعميل طرف ثان مشتري وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية.

ويشترط أيضا للحصول على مبادرة التمويل العقاري تقديم شهادة من محاسب قانوني تحدد الدخل السنوي أو الشهري للتقدم و تقديم مستخرج من السجل التجاري حديث وتقديم بطاقة مقدم الطلب و تقدم عقد تمليك أو إيجار لمحل الإقامة وتقديم عقد إيجار أو تمليك لمقر النشاط الذي يقوم به صاحب الطلب و تقدم صورة من البطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وصورة من قسيمة الزواج.


المصادر

https://www.almasryalyoum.com/news/details/2293990

https://www.masrawy.com/news/news_egypt/details/2021/3/22/1991648/%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A-%D9%8A%D8%B9%D9%84%D9%86-%D9%85%D9%88%D8%B9%D8%AF-%D8%A5%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9

https://www.almasryalyoum.com/news/details/2287003

Content created and supplied by: 3tefm (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

وزارة التموين تبدا باستلام القمح من المزارعين

6 hours ago

161 🔥

وزارة التموين تبدا باستلام القمح من المزارعين

"فعل معي هذا الأمر".. خالد الغندور يكشف سر خطير عن مرتضى منصور.. والجمهور: "سكت ليه"

7 hours ago

630 🔥

«رأي».. هل يتراجع الأهلي عن ضم إبراهيم عادل بعد غضب «الخطيب»؟

7 hours ago

17 🔥

«رأي».. هل يتراجع الأهلي عن ضم إبراهيم عادل بعد غضب «الخطيب»؟

الصحة تعلن بيان كورونا اليومي وتسجل 831 جديدة

8 hours ago

4 🔥

الصحة تعلن بيان كورونا اليومي وتسجل 831 جديدة

هل مرتبات مايو للموظفين قبل عيد الفطر أم بعده؟.. "المالية" تجيب

9 hours ago

1210 🔥

هل مرتبات مايو للموظفين قبل عيد الفطر أم بعده؟..

لن تُصدق.. ما فعله «موسيماني» بأرض الملعب قبل مباراة «الأهلي والنصر».. الجمهور: «ملهاش لازم»

11 hours ago

404 🔥

لن تُصدق.. ما فعله «موسيماني» بأرض الملعب قبل مباراة «الأهلي والنصر».. الجمهور: «ملهاش لازم»

«مقسمة على 4 أيام».. مواعيد صرف مرتبات شهر أبريل

11 hours ago

146 🔥

«مقسمة على 4 أيام».. مواعيد صرف مرتبات شهر أبريل

تعرف على مواعيد صرف مرتبات شهري أبريل ومايو لجميع العاملين بالدولة

12 hours ago

537 🔥

تعرف على مواعيد صرف مرتبات شهري أبريل ومايو لجميع العاملين بالدولة

لن تصدق موقف الخطيب من حضور اجتماع اتحاد الكرة بعد أزمة إمام عاشور.. والجماهير"برافو يا بيبو صح جدا"

12 hours ago

321 🔥

لن تصدق موقف الخطيب من حضور اجتماع اتحاد الكرة بعد أزمة إمام عاشور.. والجماهير

تجنبا للزحام وزارة المالية تقوم بصرف مرتبات الموظفين على مراحل لشهري إبريل ومايو تعرف عليها

12 hours ago

58 🔥

تجنبا للزحام وزارة المالية تقوم بصرف مرتبات الموظفين على مراحل لشهري إبريل ومايو تعرف عليها

تعليقات