Sign in
Download Opera News App

 

 

اشتراطات البناء.. التنمية المحلية تختار 27 مكانا للتنفيذ.. وهذه رسوم ال 100 متر في القرية والمدينة

أعلنت الحكومة المصرية ممثلة في الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن نيتها تطبيق الاشتراطات الجديدة للبناء ومنح التراخيص لمن يتوافق مع الشروط الجديدة.

وكانت الدولة قد لجأت إلي هذا الأمر كي تضع حدا للزحف العمراني العشوائي والذي لايتوافق مع معايير السلامة، وحتي يتم القضاء علي تلك الظاهرة التي تسبب في مشاكل عدة في السنوات الأخيرة.

في هذا التقرير سوف نرصد لكم المدن التي وقع عليها الاختيار لبداية تنفيذ البناء بالاشتراطات الجديدة والرسوم المطلوبة والمستندات.

خطوات للتنفيذ

هناك خطوات لابد أن يمر بها كل شخص يريد أن يحصل علي موافقة بالبناء وفقا للاشتراطات الجديدة وهي كالتالي:

١-تقديم المواطن طلبًا للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجى، مرفقة به صورة البطاقة.

٢- تقديم رسم كروكى للموقع وجدول الإحداثيات

٣- سداد رسوم الرفع المساحى يقوم المركز التكنولوجى بإعداد الرفع المساحى لقطعة الأرض ومعاينتها بواسطة جهة مساحية معتمدة.

٤- إرسال الطلب إلى الجامعة، لإعداد بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية.

٥- يتعاقد المواطن مع مهندس، معتمد من نقابة المهندسين، على أن يتم إعداد ملف الترخيص بالكامل.

٦- يسلّم المواطن (عقد الاتفاق) مع المهندس المشرف والمقاول إلى المركز التكنولوجى، بعد توقيع المقاول ومشرف التنفيذ على الإقرارات الخاصة بالترخيص، حيث لا يتم إصدار الترخيص إلا بتوقيع هذه الإقرارات.

٧- يتم عرض ملف الترخيص على لجنة الفحص، المُشكَّلة برئاسة المحافظ أو مَن يفوّضه.

٨- عمل محضر الاجتماع المعتمد، ويوضع بملف الترخيص، على أن يُعاد الملف إلى المركز التكنولوجى، مرفقًا به المحضر وقائمة الرسوم، خلال أسبوع، ويصدر المركز التكنولوجى الترخيص، بعد سداد الرسوم المقررة.

الأوراق والمستندات المطلوبة

تشمل المستندات والأوراق المطلوبة للحصول علي التراخيص الآتي:

- أصل شهادة صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية

- نوتة حسابية معتمدة فى حالة تقديم وثيقة التأمين عن 4 طوابق فأكثر أو أكثر من مليون جنيه

- 3 نسخ من رسومات هندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الاستشارى،

- صورة من سجل مشروعات المهندس المعمارى والإنشائى الخاص بالترخيص.

- تقرير «استشارى فنى تربة»، فى حالة بناء 4 طوابق فأكثر أو أكثر من مليون جنيه،

- صورة بطاقة الرقم القومى لمَن سيصدر باسمه الترخيص

- بيان بحساب قيمة التكاليف طبقًا للنموذج الوارد من اللائحة التنفيذية

- توكيل رسمى من الطالب أو المكتب الهندسى

- تقرير استشارى سلامة العقارات المجاورة طبقًا للنموذج الوارد باللائحة التنفيذية

خريطة المراكز والمدن التي سيتم تطبيق البناء بالمنظومة الجديدة عليها

أعلنت وزارة التنمية المحلية أن الغرض من تطبيق الاشتراطات الجديدة هو تحقيق الأمان الكامل لكل المواطنين، وأشارت إليى الانتهاء من اختيار 27 مركزًا ومدينة بمختلف أنحاء الجمهورية لبدء تطبيق منظومة تراخيص واشتراطات البناء الجديدة، والمقرر تعميمها خلال الفترة المقبلة بمحافظات الجمهورية كما هو موضح بالصورة.

الرسوم المطلوبة في القري والمدن

تم مراعاة حالة الأهالي في القري بعض الشئ، وجاءت رسوم التراخيص للمبانى والمنشآت وفقا للمنظومة الجديدة كالتالي: فى حدود 3000 جنيه لـ100 متر فى المدينة و1700 جنيه لـ100 متر فى القرية، بخلاف مصروفات أخرى يدفعها المواطن لنقابتى (المهندسين والتطبيقيين)، بالإضافة إلى هيئة التأمينات الاجتماعية، بموجب إيصالات رسمية معتمدة.

المصادر

https://www.almasryalyoum.com/news/details/2307885

https://m.elwatannews.com/news/details/5427919

Content created and supplied by: eg.studio.opera.com (via Opera News )

تعليقات

قم بتنزيل التطبيق لقراءة المزيد من التعليقات