Opera News

Opera News App

وداعا للإيجار.. "شقق لُقطة" لمحدودي الدخل بـ1127 جنيه شهريا.. وتقسيط حتى 30 سنة

Shrouk_Mousa
By Shrouk_Mousa | self meida writer
Published 26 days ago - 11420 views

تسعى الدولة جاهدة، ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لتوفير وحدات سكنية، على فترات متقاربة، للمواطنين من محدودوي ومتوسطي الدخل، وذلك بمساحات وأسعار مختلفة، داخل المدن الجديدة.

حيث قد وجه الرئيس السيسي، يوم الأحد السابق، البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل، لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل، وذلك من أجل التيسير على المواطنين بمبادرة ذو نظام سداد حتى 30 سنة.

تفاصيل المبادرة

يعد طرح شقق الإسكان محدودي الدخل بـ350 ألف جنيه، ضمن مبادرة التمويل الرئاسية «التمويل العقاري»، والتي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل، حيث يكون الحد الأقصى للنظام المُتبع للسداد الشقة، تصل إلى 1127 جنيهًا وهي أقل من قيمة الإيجار، بعد حصوله على دعم أخر من صندوق الإسكان الاجتماعي. 

وذلك بفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%، وتنطبق المبادرة على شقق وزارة الإسكان التي يتم توجيهها لمحدودي الدخل من خلال برنامج الإسكان الاجتماعي، أو للإسكان المتوسط «سكن مصر- دار مصر» أو للإسكان الفاخر في مشروع «جنة».

فيما تشترط مبادرات التمويل العقاري الذي يطلقها البنك المركزي، أن تكون الوحدات مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل.

شروط الحصول على شقق «محدودي الدخل»

تأتي من ضمن الاشتراطات الخاصة للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي بـ 350 ألف جنيه، ونظام سداد حتى 30 سنة، بنظام سداد شهري يصل إلى 1127 جنيهًا، والذي يعد أقل من قيمة الإيجار، وذلك بأن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، ولا يزيد عن 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.

ذلك إضافة لألا يحق للمتقدم أو أسرته التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، فضلاً عن ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم، أو لزوجته، أو الأولاد القصر أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين، أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

ومن ضمن هذه الشروط بالنسبة لمتوسطي الدخل، ألا يزيد الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، وألا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن مليون جنيه، حيث إن الحد الأقصى النهائي لسعر الوحدة السكنية لمتوسطي الدخل لا يزال تحت النقاش، في إشارة إلى احتمالية تحريك السعر عن مليون جنيه نظرًا لارتفاع أسعار العقارات.

ذلك فضلاً عن أن تكون الوحدة كاملة أي بها جميع المرافق ومشطبة وقابلة للتسجيل ولا يوجد بها مخالفات، في إمكانية التعاقد على شقة تحت الإنشاء ولكن يجب تشطيبها قبل الدخول ضمن المبادرة، في حين حظرت المبادرة بيع أي وحدة قبل 7 سنوات من التعاقد عليها، حيث إن التمويل العقاري يحصل عليه العميل مرة واحدة فقط.

الهدف من المبادرة

تضمن الهدف الرئيسي من مبادرة التمويل العقاري الجديدة لدعم متوسطي ومحدودي الدخل، أنها تعد محفزا أساسيًا للمواطنين للحصول على سكن خاص بهم يليق بمستوى حياة أفضل تستهدفه لهم الدولة.

حيث إن مبادرة التمويل العقاري الجديدة، تعمل على تحفيز قطاع المقاولات الذي يعد قاطرة الاقتصاد لارتباطه بالعديد من القطاعات الصناعية والخدمية، وبالتالي توفير فرص العمل من خلال زيادة الطلب على الوحدات السكنية وما تتطلبه من تشغيل القطاعات التي تخدم هذا القطاع، وذلك مع ضخ التمويل لها من خلال هذه المبادرة.

المصادر: هنا و هنا و هنا و هنا و هنا

Content created and supplied by: Shrouk_Mousa (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

"تركيا تحت حصار الحل الليبي".. أردوغان يسعى لتعويض خسائره بليبيا سياسيا لتفادى انتزاع نفوذه دوليا

2 hours ago

82 🔥

«إثيوبيا تعلن الحرب على مصر» أحمد موسى يفضح خطة إثيوبيا حول سد النهضة.. اعرف التفاصيل

3 hours ago

59 🔥

«إثيوبيا تعلن الحرب على مصر» أحمد موسى يفضح خطة إثيوبيا حول سد النهضة.. اعرف التفاصيل

الرد الرسمي من التموين على تأثر الدعم بمبادرة إحلال السيارات.. وكوبونات الخير وأسعارها وأماكنها

4 hours ago

4 🔥

الرد الرسمي من التموين على تأثر الدعم بمبادرة إحلال السيارات.. وكوبونات الخير وأسعارها وأماكنها

«إثيوبيا تعلن الحرب مع مصر».. تعليق قوي للإعلامي أحمد موسى على ما قالته إثيوبيا

5 hours ago

1127 🔥

«إثيوبيا تعلن الحرب مع مصر».. تعليق قوي للإعلامي أحمد موسى على ما قالته إثيوبيا

"إثيوبيا تعلن الحرب".. أحمد موسى يعلق على بيان إثيوبيا بخصوص سد النهضة

5 hours ago

3036 🔥

تعليق مفاجئ من أحمد موسي على اتصال أمير قطر بالرئيس السيسي.. وهذا تعليقه علي أزمة سد النهضة

6 hours ago

4285 🔥

تعليق مفاجئ من أحمد موسي على اتصال أمير قطر بالرئيس السيسي.. وهذا تعليقه علي أزمة سد النهضة

هل يجوز مد العمل بالقانون؟ وأين تذهب ضريبة المساهمة التكافلية؟ .. طالع التفاصيل

7 hours ago

9 🔥

هل يجوز مد العمل بالقانون؟ وأين تذهب ضريبة المساهمة التكافلية؟ .. طالع التفاصيل

زيادة جديدة للموظفين وأصحاب المعاشات.. طالع التفاصيل

7 hours ago

341 🔥

زيادة جديدة للموظفين وأصحاب المعاشات.. طالع التفاصيل

من فضلك اقلع عن التدخين ولنبدء من رمضان

8 hours ago

41 🔥

من فضلك اقلع عن التدخين ولنبدء من رمضان

تصريح جديد من السيسي بشأن سد النهضة.. وروسيا ترد: هذا موقفنا من الأزمة

9 hours ago

397 🔥

تصريح جديد من السيسي بشأن سد النهضة.. وروسيا ترد: هذا موقفنا من الأزمة

تعليقات

إظهار جميع التعليقات