Opera News

Opera News App

هدية لهذه الفئة .. تفاصيل شراء «شقق لُقطة» بمقدم 10% فقط .. وتقسيط حتى 30 سنة

Shrouk_Mousa
By Shrouk_Mousa | self meida writer
Published 18 days ago - 802 views

لازالت مبادرة التمويل العقاري تتصدر مؤشرات البحث على جوجل، حيث يطالع الكثير من المتابعين المواقع الإلكترونية، لمعرفة كيفية الاستفادة من المبادرة للحصول علي وحدة سكنية، من خلال قروض طويلة الأجل بفائدة 3% منخفضة، وبمدة سداد للأقساط تتعدي العامين، ولكن يظل هناك بعض النقاط لابد مراعاتها قبل التقديم في المبادرة.

حيث في العديد من الأحيان يترقب مواطنين عدة أقرب إعلان عن شقق سكنية ذات مميزات متنوعة، وفي غالب الأمر يأتي عامل الثمن هو صاحب الرصيد الأكبر من البحث عن شقق المدن الجديدة، التي في غالب الأمر ما يكون بها أنظمة سداد محددة ومدة مناسية للتقسيط، وهو ما أتيج في مكان واحد الآن.

مبادرة التمويل العقاري

 أن هناك اتجاه لأن يكون من بين شروط الاستفادة من مبادرة التمويل العقارى، دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم، في سابقة هي الأولى، أي ما يعني أن الشقة المقدرة بقيمة مليون جنيه، يمكن لأي شخص من متوسطي الدخل أن يدفع من قيمتها 100 ألف، ويقسط باقي المبلغ على 30 سنة بفائدة متناقصة 3%.

ومن المنتظر أن تصدر شروط مبادرة التمويل العقاري، التي أعلنها البنك المركزي بتوجيه من الرئيس عبدالفتاح السيسي، خلال أيام، إذ جاء ذلك مع تكرار الحديث عن مبادرة التمويل العقارى الجديدة، التى أطلقها البنك المركزي، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.

وفي هذا الصدد، تسمح مبادرة التمويل العقاري الرئاسية، للمواطنين الراغبين فى الحصول على وحدة سكنية، سداد قيمة الوحدة السكنية، بنظام تقسيط يصل لمدة 30 عاما، بدلا من مبادرة التمويل العقارى الحالية، التى تسمح بالتقسيط على مدة أقصاها 20 عاما.

إذ أعلن البنك المركزي، أن الحد الأقصى لسعر الشقة بمحدودى الدخل ضمن مبادرة التمويل العقارى، 350 ألف جنيه، على أن يكون الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا، وذلك بأن يكون القسط الشهري للمستفيد من المبادرة من محدودي الدخل 1027 جنيهًا.

شروط خاصة للموظفين

تساءل العديد من موظفي الجهاز الإداري للدولة، عن الشروط المتوافرة أمامهم من أجل شراء شقة ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بالمدن الجديدة، والتي كان في مقدمتها من ضرورة توافر شهادة مُعتمدة من مكان العمل مثبت بها الدخل الشهري للمتقدم.

ذلك إلى جانب تقديم تعهد بتحويل من جهة العمل للراتب إلى البنك الذي سيمول الشقة، فضلاً عن وجود عقد إيجار أو تمليك للشقة محل الإقامة الأساسي لصاحب الطلب، وصورة من قسيمة الزواج للشخص المتزوج تقدم مع الأوراق، كما ينبغي أيضًا تقديم حساب بنكي لمدة 6 أشهر على الأقل، حتي يتم بحث بيانات العميل، ومعرفة مدي احقيته في الاستفادة من المبادرة أم لا.

مقدم حجز 10% فقط

الأمر الذي جاء ببشرى سارة حول هذه المبادرة، هو قيمة مُقدم الشقة التي هي ضمن مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، والذي يأتي بواقع 10% من قيمة الوحدة السكنية تُدفع مرة واحدة.

بينما تبلغ قيمة مُقدم الشقة ضمن مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، 15% تُدفع على أقساط متساوية لمدة 3 سنوات، بحيث يشترط البنك للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل، ألا يزيد الدخل الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة، مع العِلم أنه يحظر بيع أي وحدة سكنية قبل مرور 7 سنوات على التعاقد عليها.

موعد تنفيذ المبادرة

يأتي بدء تنفيذ المبادرة في الجهاز المصرفي، في النصف الأول من شهر أبريل القادم، ومن ثم إتاحاتها أمام كافة البنوك للمشاركة وتلقي الطلبات التمويلية من العملاء طبقًا لشروط المبادرة.

وبشأن ملامح مبادرة التمويل العقاري الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل، تمثلت في أن الحد الأقصى النهائي لسعر الوحدة السكنية لمتوسطي الدخل لا يزال تحت النقاش، في إشارة إلى احتمالية تحريك السعر عن مليون جنيه نظرًا لارتفاع أسعار العقارات، بالنسبة لمتوسطي الدخل.

حيث إن قيمة القسط الشهري لوحدات محدودي الدخل، تصل إلى 1127 جنيهًا، والتي تأتي هي أقل من قيمة الإيجار، بعد حصوله على دعم آخر من صندوق الإسكان الاجتماعي.

المصادر: هنا و هنا و هنا

Content created and supplied by: Shrouk_Mousa (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

«الدولة هتفرض حظر التجوال».. أحمد موسى يحذر المواطنين من حدوث هذا الأمر.. ويؤكد: «عدوا الأسبوع دا»

1 hours ago

443 🔥

«الدولة هتفرض حظر التجوال».. أحمد موسى يحذر المواطنين من حدوث هذا الأمر.. ويؤكد: «عدوا الأسبوع دا»

قصة| ركبت الأتوبيس في طريقها إلى العمل.. وعندما نظرت إلى الأسفل بدأت في الصراخ فجأة

3 hours ago

40 🔥

قصة| ركبت الأتوبيس في طريقها إلى العمل.. وعندما نظرت إلى الأسفل بدأت في الصراخ فجأة

دولة عربية لن تصوم غدًا.. ما هي وما السبب؟

4 hours ago

676 🔥

دولة عربية لن تصوم غدًا.. ما هي وما السبب؟

هل يجب تعديل الإيجار السكني القديم أسوة بما حدث في إيجارات الشقق التجارية عبر قانون الإيجار الجديد؟

4 hours ago

135 🔥

هل يجب تعديل الإيجار السكني القديم أسوة بما حدث في إيجارات الشقق التجارية عبر قانون الإيجار الجديد؟

بشرى سارة.. إلغاء خصم 1% من مرتبات الموظفين و0.5% من أصحاب المعاشات في هذا الموعد

4 hours ago

1879 🔥

بشرى سارة.. إلغاء خصم 1% من مرتبات الموظفين و0.5% من أصحاب المعاشات في هذا الموعد

الإجازات الرسمية في رمضان| إجازة في أبريل.. ويومان في مايو

4 hours ago

163 🔥

الإجازات الرسمية في رمضان| إجازة في أبريل.. ويومان في مايو

كيف تقوم بعمل 30 عمرة في رمضان وأنت في بيتك؟.. عالم أزهري يجيب

5 hours ago

837 🔥

كيف تقوم بعمل 30 عمرة في رمضان وأنت في بيتك؟.. عالم أزهري يجيب

«خد حذرك» كارت الفيزا قد يتسبب في سجنك سنة.. «وغرامة 200 ألف جنيه» في هذه الحالات

5 hours ago

698 🔥

«خد حذرك» كارت الفيزا قد يتسبب في سجنك سنة.. «وغرامة 200 ألف جنيه» في هذه الحالات

هل يجوز لمن أتى خلف الصف أن يجذب أحد المصلين ليصلى معه؟.. دار الإفتاء تجيب

5 hours ago

72 🔥

هل يجوز لمن أتى خلف الصف أن يجذب أحد المصلين ليصلى معه؟.. دار الإفتاء تجيب

"حسناء" قناة الزمالك تهاجم مجاهد وتسأل المنافس: "إزاي بتفرحوا بالبطولات المشبوهة؟"

5 hours ago

438 🔥

تعليقات