Opera News

Opera News App

"تصل لـ 2000 جنيه".. هذه رسوم تسجيل الوحدة السكنية بالشهر العقاري.. والعدل: "95% من الشقق غير مسجلة"

RO.ZO
By RO.ZO | self meida writer
Published 13 days ago - 127 views

أثار تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد جدلا واسعا علي منصات التواصل الاجتماعي بعد ان كشفت التعديلات عن رسوم 2.5% من قيمة الوحدة والمندرجة تحت مسمى "ضريبة التصرفات العقارية" والتي تم إقرارها منذ فترة طويلة، بجانب رسوم أخرى تُسدد إلى نقابة المحامين حال ارتفاع تكلفة بيع العقار عن قيمة مُحددة بالقانون

وزير العدل يوضح

وكشف المستشار عمر مروان, وزير العدل، إن رسوم تسجيل الوحدات السكنية بالشهر العقاري متدرجة من 500 جنيه وحتى 2000 جنيه وهي أقصى قيمة للمساحات التي تزيد عن 300 مترفيما قال أن التسجيل بالشهر العقاري يقتضي سداد 2.5% من قيمة الوحدة والمندرجة تحت مسمى "ضريبة التصرفات العقارية" والتي تم إقرارها منذ فترة طويلة، بجانب رسوم أخرى تُسدد إلى نقابة المحامين حال ارتفاع تكلفة بيع العقار عن قيمة مُحددة بالقانون

واوضح ان تسجيل العقارات في الشهر العقاري ليس أمرا حديثا بل ان هناك قانون قديم صدر عام 2018 ينص علي عدم نقل ملكية الخدمات إلا إذا كان العقد مسجلًا

تبسيط إجراءات التسجيل

واصدرت وزارة العدل بيان رسمي كشفت فيه عن أضافة مادة جديدة لأحكام القانون رقم 186 لسنة 2020 , وهي رقم 35 مكرراً والتي تكشف إن وزارة العدل تؤكد أن الغرض من استحداث المادة المذكورة هو تبسيط إجراءات التسجيل واختصار دورتها لحث المواطنين على إثبات ملكياتهم العقارية بعد أن تم حسمها قضاء حلاً لمشكلة إعادة بحث تسلسل ملكية العقار أمام مصلحة الشهر العقاري بعد الفصل في تلك المسألة بموجب أحكام قضائية نهائية.

وأضافت الوزارة، أنه نفاذاً للقانون الأخير أصدر المستشار عمر مروان وزير العدل القرار رقم 9310 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون الشهر العقاري والذي نص على تقديم طلبات تسجيل الأحكام المثبتة لحق من الحقوق العينية العقارية الأصلية أو نقله، أو تقريره، أو تغييره، أو زواله والتي فصلت في موضوع النزاع دون الأحكام التي انتهت فيها الخصومة بناءً على إقرار بأصل الحق أو التسليم بالطلبات أو الموثقة للصلح بين أطرافها إلى المكتب المختص متضمنة الحكم وما يفيد نهائيته وبيانات العقار محله والحقوق العينية المقررة عليه وبيانات التكليف وشهادة سلبية من الجهة المختصة بعدم وجود مخالفات على العقار .

طريقة حساب الرسوم

فيما قال جمال ياقوت، رئيس قطاع مصلحة الشهر العقاري والتوثيق, أن رسوم تسجيل الوحدات السكنية يكون حسب مساحتها، فإذا كانت الوحدة مساحتها حوالي 100 متر فإذن ستكون رسوم تسجيلها 500 جنيه، ولو الوحدة مساحتها من 100 وحتى 300 متر فستكون رسوم التسجيل 1500 جنيه، أما اذا كانت الشقة او الوحدة اكبر من 300 متر فتكون 2000 جنيه وهي اقصي رسوم لتسجيل وحدة بالشهر العقاري ".


المصادر من هنا وهنا وهنا

Content created and supplied by: RO.ZO (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

لماذا اعتذر عبد الحليم حافظ للفنان يوسف شعبان قبل وفاته ؟.. سر من أسرار حياة الراحل يوسف شعبان

6 hours ago

8 🔥

لماذا اعتذر عبد الحليم حافظ  للفنان يوسف شعبان قبل وفاته ؟.. سر من أسرار حياة الراحل يوسف شعبان

مفاجأة في اعتذار حكم "الأهلي وفيتا كلوب" عن ضربة الجزاء الوهمية.. وتعليق ناري من ميدو

6 hours ago

305 🔥

مفاجأة في اعتذار حكم

ميدو يوجه رسالة "نارية" إلى لاعبي الزمالك: "خافوا على نفسكم"

6 hours ago

12 🔥

ميدو يوجه رسالة

هل يعود المدرب الهارب للزمالك؟.. سيف زاهر يفجر المفاجأة ويعلنها.. والجماهير: "دمرتوا النادي"

7 hours ago

336 🔥

هل يعود المدرب الهارب للزمالك؟.. سيف زاهر يفجر المفاجأة ويعلنها.. والجماهير:

زوجته فنانة شهيرة.. استشهد أحد أبنائه واغتيل الآخر..ما لا تعرفه عن الفنان " السيد بدير "

7 hours ago

7 🔥

زوجته فنانة شهيرة.. استشهد أحد أبنائه واغتيل الآخر..ما لا تعرفه عن الفنان

أسرار أمينة.. اسمها الحقيقي "وفاء الفخراني" وعمرها 44 سنة.. وعن حياتها: "مالية عين جوزي"

7 hours ago

194 🔥

أسرار أمينة.. اسمها الحقيقي

«تتوالى الصدمات» الاهلي يتلقى ضربة قوية بإصابة أهم مدافع بالفريق.. والجماهير:«ضاعت أفريقيا خلاص»

7 hours ago

76 🔥

«تتوالى الصدمات» الاهلي يتلقى ضربة قوية بإصابة أهم مدافع بالفريق.. والجماهير:«ضاعت أفريقيا خلاص»

أمين الفتوى: لبس المايوه جائز للمرأة بشرط ألا يشف ولا يصف

7 hours ago

6 🔥

أمين الفتوى: لبس المايوه جائز للمرأة بشرط ألا يشف ولا يصف

«قصة».. باعت سيارة زوجها الفارهه «خرده» لهذا السبب.. وعندما اكتشف كانت المفاجأة

8 hours ago

124 🔥

«قصة».. باعت سيارة زوجها الفارهه «خرده» لهذا السبب.. وعندما اكتشف كانت المفاجأة

"بعد تسببه في ضياع الفوز" هذا ما فعله بواليا مع موسيماني بعد مران الأهلي.. مصدر يوضح.. والجماهير: "معقول"

8 hours ago

2681 🔥

تعليقات