Sign in
Download Opera News App

 

 

الضريبة العقارية.. طرق الحصول علي إعفاء. وهذا آخر موعد لتقديم الإقرار وبشري سارة لأصحاب هذه المباني

أثار قانون الضريبة العقارية ضجة كبيرة في الفترة الأخيرة، وسادت حالة كبيرة من الحيرة لدي عموم المواطنين؛ ذلك لأن الارقام لم تكن واضحة للبعض في حين ظن آخرون أن الضريبة سوف تعمم علي كل العقارات مهما كانت بسيطة. في هذه الموضوع سنقدم لكم كل التفاصيل عن ذلك الأمر.

قيمة الضريبة

أكد أنور فوزي رئيس مصلحة الضرائب العقارية، أنه إذا بلغت القيمة السوقية للوحدة العقارية «السكن الخاص» 2 مليون جنيه، تكون الضريبة العقارية المستحقة عنها 120 جنيهًا فقط سنويًا، وإذا بلغت مليونين ونصف المليون جنيه تكون الضريبة 750 جنيهًا، وإذا بلغت 3 ملايين جنيه تكون الضريبة 1380 جنيهًا.

مباني معفاة من الضريبة وكيفية الحصول علي إعفاء

هناك مجموعة من الحالات يعفي فيها المبني من الضريبة العقارية نرصدها في التالي:

- السكن الخاص الذى تقل قيمته السوقية عن 2 مليون جنيه، معفى من الضريبة العقارية، بحيث يتقدم صاحبه بطلب إعفاء على «نموذج 6» مرفق به «بيان الثروة العقارية على نموذج 6 مكرر» يتضمن بيانًا بكل الوحدات التى يمتلكها أو ينتفع بها على مستوى الجمهورية.

- السكن الخاص الذى يقل صافى قيمته الإيجارية السنوية عن 24 ألف جنيه معفى من الضريبة العقارية أيضًا، بحيث يتقدم صاحبه بطلب إعفاء على «نموذج 6» وبنفس تفاصيل الحالة الأولي.

- يتم رفع الضريبة العقارية فى حالة تهدم العقار كليًا أو جزئيًا بما يحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه، وإذا أصبحت الأرض المستقلة عن العقارات المبنية غير مستغلة، بحيث يتقدم المكلف بطلب لجهة ربط وتحصيل الضريبة، على أن تفحص لجان الحصر والتقدير هذا الطلب وتقرر رفع الضريبة من عدمه.

إذا تم أي تعديل علي المبني لابد من تضمينه في الإقرار

أكد رئيس مصلحة الضرائب العقارية، أن الإقرارات الضريبية، تتضمن الأتي:

- تقديم الإقرارات عن كل العقارات المبنية وكذلك العقارات المستجدة والأجزاء التى أضيفت إلى عقارات سبق حصرها

- العقارات التي حدثت في أجزائها أو في بعضها تعديلات غيرت في معالمها أو من كيفية استعمالها وأثرت على قيمتها الإيجارية

- العقارات والأراضي الفضاء المستقلة عنها التى زال عنها سبب الإعفاء.

آخر موعد لتقديم الإقرار الضريبي للعقارات وكيفية السداد

قال رئيس مصلحة الضرائب العقارية إن سداد الضريبة العقارية يتم سنويًا على قسطين متساويين الأول من أول يناير حتى نهاية يونيه، والقسط الثانى من أول يوليو حتى نهاية ديسمبر من كل عام، مشيرًا إلى أنه كان من المقرر بنهاية ديسمبر الماضي انتهاء فترة تقديم الإقرارات الضريبية للعقارات المبنية التي بدأت من أول يوليو ٢٠٢٠ حتى نهاية ديسمبر الماضي، ولكن تم مدها إلى نهاية مارس الحالي؛ حتى يتسنى لأصحاب الوحدات تقديم الإقرارات الضريبية.

المصادر

https://www.almasryalyoum.com/news/details/2276695

https://gate.ahram.org.eg/News/2629770.aspx

Content created and supplied by: MohamedSadeek24 (via Opera News )

تعليقات

قم بتنزيل التطبيق لقراءة المزيد من التعليقات