Opera News

Opera News App

«لو أنت من محدودي الدخل» كيف تحصل على شقة تمليك بقسط شهري 1127 جنيه؟

ayatarafat
By ayatarafat | self meida writer
Published 27 days ago - 581 views

واحدة من التوجيهات التي تدل على سعي الرئيس عبد الفتاح السيسي لمساعدة الشباب و محدودي ومتوسطي الدخل هو توجيهه وقراره الصادر للبنك المركزي بعمل مبادرة للتمويل العقاري لمساعدة محدودي ومتوسطي الدخل، وذلك لدعمهم ومساعدتهم على تملك الوحدات السكنية من خلال قروض طويلة الأجل و بعائد فوائد صغير، وفي هذا التقرير نكشف لكم عن تفاصيل الحصول على شقة تمليك بقسط شهري يبلغ 1127 جنيه فقط.

الهدف من مبادرة التمويل العقاري

وهذه المبادرة سوف تعمل على انتعاش القطاع العقاري من جديد بعد حالة التراجع التي شهدها القطاع في الفترة السابقة، فهي نقطة تحول وانتعاشة كبيرة للقطاع العقاري، تمنح فرص كثيرة وحقيقية لكافة المواطنين من مختلف الفئات متوسطة الدخل ومحدودي الدخل، وبالطبع ستعود بالنفع والفائدة الكبرى على حركة بيع العقارات.

 شروط مبادرة التمويل العقاري للبنك المركزي المصري عام 2021

في مقابلة تلفزيونية قام محافظ البنك المركزي "جمال نجم" بالكشف والتصريح عن بعض ملامح مبادرة التمويل العقاري الجديدة لعام 2021 التي تستهدف فئات محدودة ومتوسطة الدخل والشروط كالآتي:

1- ألا يكون الدخل الشهري للمتقدم للاستفادة بالمبادرة 4,5 جنية للشخص الأعزب و 6 الألف جنيه للأسرة الواحدة، هذا لمحدودي الدخل، أما بالنسبة لمتوسطي الدخل يشترط ألا يكون الدخل الشهري أزيد من 10 آلاف للشخص الأعزب و14 ألف للأسرة.

2- لا يسمح ببيع أي وحدات قبل 7 سنوات من التعاقد، ونبه نجم أن التمويل العقاري لا يحصل عليه الفرد سوى مرة واحدة فقط، وأن البنك المركزي جعل أجل السداد طويل يصل إلي 30 سنة بفائدة تصل إلى 3٪ فقط.

3- يشترط في الوحدات السكنية أن تكون جاهزة ومتشطبة بالكامل وجاهزة للمعيشة قبل تحرير عقود الاستلام، وأن تكون مسجلة وليس عليها أية مخالفات، وتبعا لهذه الشروط فلن تكون مبادرة التمويل العقاري مقتصرة على مشروعات الدولة فقط فسوف تدخل مشروعات الدولة ضمن نطاق المبادرة ولكن ليست مقتصرة عليها، ومن مشروعات الدولة التي ستدخل ضمن نطاق المبادرة " مشروع الإسكان الاجتماعي، مشروع سكن مصر ومشروع دار مصر".

نظام الحصول على الشقق في إطار تلك المبادرة

وأوضح نجم أن قيمة القسط الشهري لوحدات محدودي الدخل هو 1127 جنيه، وأن سعر الوحدة لمحدودي الدخل لا يزيد عن 350 ألف جنيه، أما سعر الوحدة بالنسبة لمتوسطي الدخل فما زال تحت النقاش ولم يتوصل فيه لسعر حاسم حتى الآن وذلك لأن أسعار العقارات في ارتفاع مستمر وتتغير بين الحين والآخر فقد يصل سعر الشقة السكنية لمتوسطي الدخل إلي مليون جنيه.

وهذه المبادرة تختلف بالطبع عن للمبادرات السابقة للتمويل العقاري فهي ستسمح بمدة التمويل حتى 30 سنة بخلاف المبادرات السابقة التي تسمح بالتمويل لمدة 20 سنة، وتأتي هذه المبادرة على المدن الجديدة في الأغلب لأن كافة الوحدات في تلك المدن مرخصة وقابله التسجيل وهو ما يجعلها ملائمة للدخول في نطاق المبادرة.

كيف يتم حساب الفائدة على قرض التمويل العقاري 

كما ذكرنا سابقا أن المبادرة هذه قيمة الفائدة بها 3٪ فقط، وحساب الفائدة يتم على أساس المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة وليس على قيمة الوحدة بالكامل، فيتم حساب الفائدة على المتبقي من قيمة الوحدة إذا قام الفرد بدفع مقدم.

والآن عزيزي القارئ إذا استفدت من الموضوع شاركه مع الآخرين لتعميم الفائدة، ويمكنك دعمنا بلايك، ونرحب دائماً بآرائكم واستفساراتكم في التعليقات أسفل الموضوع.

مصادر التقرير

https://m.akhbarelyom.com/news/NewDetails/3296862/1?utm_campaign=nabdapp.com&utm_medium=referral&utm_source=nabdapp.com&ocid=Nabd_App

https://www.masrawy.com/news/news_economy/details/2021/3/17/1988670/%D8%A3%D9%82%D8%B3%D8%A7%D8%B7-%D8%AA%D8%B5%D9%84-%D9%84%D9%80-1127-%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87-%D8%A7-%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B7-%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%88%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B7%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%AE%D9%84

https://m.youm7.com/story/2021/3/16/%D9%83%D9%8A%D9%81-%D8%AA%D8%AD%D8%B5%D9%84-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D9%86-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3-%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84/5247106

Content created and supplied by: ayatarafat (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

مخلوق موجود في السماء تنبهر الملائكة والجن عند رؤيته.. فما هو؟

20 minutes ago

37 🔥

مخلوق موجود في السماء تنبهر الملائكة والجن عند رؤيته.. فما هو؟

مفتي الجمهورية يحدد مبلغ زكاة الفطر وموعد إخراجها.. والأزهر يحذر من فعل محرم عند الإفطار والسحور

20 minutes ago

20 🔥

مفتي الجمهورية يحدد مبلغ زكاة الفطر وموعد إخراجها.. والأزهر يحذر من فعل محرم عند الإفطار والسحور

هكذا ستبدو «الأرض» بعد 200 مليون سنة

23 minutes ago

2 🔥

هكذا ستبدو «الأرض» بعد 200 مليون سنة

مفتي الجمهورية يحدد قيمة زكاة الفطر لهذا العام

39 minutes ago

10 🔥

مفتي الجمهورية يحدد قيمة زكاة الفطر لهذا العام

حكاية بئر الأمنيات.. موجود في «مدينة مصرية» وهذه روايات الجثث الموجودة فيه

41 minutes ago

7 🔥

حكاية بئر الأمنيات.. موجود في «مدينة مصرية» وهذه روايات الجثث الموجودة فيه

الإفتاء تحدد قيمة ومواعيد إخراج زكاة الفطر لهذا العام

57 minutes ago

57 🔥

الإفتاء تحدد قيمة ومواعيد إخراج زكاة الفطر لهذا العام

قصة تحولت من الظلام إلى النور.. فمن هي أغنى نساء العالم والتي تُقدر ثروتها بـ3 مليار دولار؟

1 hours ago

13 🔥

قصة تحولت من الظلام إلى النور.. فمن هي أغنى نساء العالم والتي تُقدر ثروتها بـ3 مليار دولار؟

فعل محرم يقع فيه الكثيرون عند الإفطار والسحور والأزهر يحذر

2 hours ago

47 🔥

فعل محرم يقع فيه الكثيرون عند الإفطار والسحور والأزهر يحذر

بشرى سارة.. 9 الآف جنيه متوسط دخل الأسرة بهذا الموعد.. وهذا ما رصده معلومات الوزراء عن مؤسسة "فيتش"

2 hours ago

397 🔥

بشرى سارة.. 9 الآف جنيه متوسط دخل الأسرة بهذا الموعد.. وهذا ما رصده معلومات الوزراء عن مؤسسة

تعرف على مهنة محمد ثروت قبل احتراف الغناء وحقيقة القرابة التى تجمعة بالرئيس مبارك

2 hours ago

334 🔥

تعرف على مهنة محمد ثروت قبل احتراف الغناء وحقيقة القرابة التى تجمعة بالرئيس مبارك

تعليقات

إظهار جميع التعليقات