Opera News

Opera News App

مفاجأة سعيدة.. هذا هو أقل سعر للشقة ضمن مبادرة الرئيس السيسي للتمويل العقاري

lailamoh
By lailamoh | self meida writer
Published 21 days ago - 158 views

أطلق الرئيس عبد الفتاح السيسي مبادرة تاريخية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، لدعم قدرات الفئات المحدودة ومتوسطة الدخل على تملك الوحدات السكنية، 

ووجَّه الرئيس البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، من خلال قروض طويلة الأجل، تصل إلى 30 عامًا وبفائدة منخفضة 3%.

وفي مفاجأة سارة وسعيدة للعديد من المواطنين، أعلنت الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، عن أقل سعر للشقة ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري، التي تستهدف تيسير تملك المسكن على الفئات متوسطة ومنخفضة الدخل.

وجاء أقل سعر للشقة ضمن الرئيس السيسي التمويل العقاري، هو 244 ألف جنيه، لشقة سكنية مساحتها 75 مترا، فضلا عن أن الفترة المقبلة سنشهد طرح وحدات أرخص من ذلك أيضا، بحسب ما أعلنت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي. 

ويعد هذا المبلغ ضعيف للغاية مقارنة بالأسعار الموجودة في سوق العقاري المصرية حاليا، كما أن سعر وحدة بمساحة 90 مترا، فسيكون سعرها 310 آلاف جنيه، وذلك وفقا لآخر إعلان وصل إليهم من البنك المركزي، فيما يخص مبادرة تيسير تملك المسكن للفئات متوسطة ومنخفضة الدخل.

ومن المقرر أن يتم دفع سعر الشقة على مدار 30 سنة، بفائدة 3% متناقصة، بمعنى أنه كلما تتم عمليات سداد من قيمة القرض، الفائدة تتناقص وتحسب وفقا للرصيد المتبقي من القرض، لدرجة أنها من الممكن ان تصل إلى 1.5% فقط.

ولتعلم عزيزي القارئ أنه حتى الآن، تنتظر البنوك العاملة في السوق المصري من البنك المركزي إرسال الأطر الخاصة ببرنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل، التي تم الإعلان عنها.

وتتميز مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي التي أطلقها منذ أيام، بمعدل الفائدة المنخفض 3%، وطول فترة السماح للسداد والتي تصل إلى 30 سنة، وهي أفضل من المبادرات الأخرى الموجودة بالفعل المتعلقة بالتمويل العقاري، لدعم محدودى الدخل بفائدة بسيطة 5%، وفترة سداد طويلة تصل إلى 20 عاما.

وتساهم المبادرة في تحفيز قطاع المقاولات الذي يعد قاطرة الاقتصاد لارتباطه بالعديد من القطاعات الصناعية والخدمية، وبالتالي توفير فرص العمل من خلال زيادة الطلب على الوحدات السكنية وما تتطلبه من تشغيل القطاعات التي تخدم هذا القطاع مع ضخ التمويل لها من خلال هذه المبادرة.

وفي هذه الصدد، كيف تحصل على شقة بسقط 1000 شهريا؟ 

لو افترضنا أنك ستشتري شقة متشطبة وجاهزة للسكن وورقها سليم ومسجلة ومرخصة وسعرها 320 ألف جنيه، يتم دفع 20 % مقدم من حجزها كجدية، ويتبقى من سعرها حوالي 80 % وهو ما يوازي 250 ألف جنيه، وهكذا ستحصل عليها: 

- ستدفع مبلغ الشقة وهو 320 ألف جنيه ÷ 30 سنة × سعر فائدة 3% سنويًّا= 1050 جنيها قسط شهري.

و1050 جنيه قسط شهري × إجمالي الفائدة في 30 سنة = 129 ألف جنيه.

ملاحظة: الأرقام تقريبية وقد تختلف من بنك إلى آخر وشركة لأخرى بمقدار 10% زيادة أو نقصًا.

وبالتبعية إذا كانت سعرها 244 ألف جنيه، فحتما ستدفع أقل من 1000 جنيه شهريا. 

إلى هنا.. ما رأيك في أسعار هذه الشقق؟ 

وجه كلمة للرئيس السيسي

مصادر: 

https://www.elwatannews.com/news/details/5392322


https://www.masrawy.com/news/news-banking/details/2021/3/15/1987636/4-%D9%85%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%A7-%D9%84%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%88%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B7%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%AE%D9%84#TopRead


https://www.youm7.com/story/2021/3/15/100-%D9%85%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%B1-%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87-%D8%AD%D8%AC%D9%85-%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%89-%D9%84%D8%AF%D8%B9%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%88%D8%A7%D8%B7%D9%86-%D8%A5%D9%86%D9%81%D9%88%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D9%81/5245785


https://www.masrawy.com/news/news-banking/details/2021/3/15/1987636/4-%D9%85%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%A7-%D9%84%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%AF%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%88%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%B3%D8%B7%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D8%AE%D9%84#TopRead


https://www.elwatannews.com/news/details/5374562

Content created and supplied by: lailamoh (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

مفتي الجمهورية يحدد مبلغ زكاة الفطر وموعد إخراجها.. والأزهر يحذر من فعل محرم عند الإفطار والسحور

5 hours ago

334 🔥

مفتي الجمهورية يحدد مبلغ زكاة الفطر وموعد إخراجها.. والأزهر يحذر من فعل محرم عند الإفطار والسحور

تعرف على قيمة الحد الأدنى لزكاة الفطر في مصر.. وموعد إخراجها

5 hours ago

47 🔥

تعرف على قيمة الحد الأدنى لزكاة الفطر في مصر.. وموعد إخراجها

مفتي الجمهورية يحدد قيمة زكاة الفطر لهذا العام

5 hours ago

20 🔥

مفتي الجمهورية يحدد قيمة زكاة الفطر لهذا العام

قرار من محكمة مصرية بخصوص السفينة "إيفر جيفين"

6 hours ago

52 🔥

قرار من محكمة مصرية بخصوص السفينة

بشرى سارة.. 9 الآف جنيه متوسط دخل الأسرة بهذا الموعد.. وهذا ما رصده معلومات الوزراء عن مؤسسة "فيتش"

7 hours ago

758 🔥

بشرى سارة.. 9 الآف جنيه متوسط دخل الأسرة بهذا الموعد.. وهذا ما رصده معلومات الوزراء عن مؤسسة

«صبرك مفتاح الفرج».. عام مُقلق ومتوتر لمولود هذا اليوم

9 hours ago

135 🔥

«صبرك مفتاح الفرج».. عام مُقلق ومتوتر لمولود هذا اليوم

الأرصاد تحذر: موجة حارة تضرب البلاد ودرجات الحرارة تصل لـ 40 درجة في هذا التوقيت.. ومواطنون: "ربنا يستر"

13 hours ago

5195 🔥

الأرصاد تحذر: موجة حارة تضرب البلاد ودرجات الحرارة تصل لـ 40 درجة في هذا التوقيت.. ومواطنون:

رسمياً.. التحفظ على سفينة «ايفرجيفن» ومنعها من المغادرة لهذا السبب.. وحدث لأول مرة تشهده القناة

14 hours ago

107 🔥

رسمياً.. التحفظ على سفينة «ايفرجيفن» ومنعها من المغادرة لهذا السبب.. وحدث لأول مرة تشهده القناة

وكالة دولية: توقعات بتحسن دخل الطبقة المتوسطة في مصر

15 hours ago

30 🔥

وكالة دولية: توقعات بتحسن دخل الطبقة المتوسطة في مصر

موعد مسلسل "موسى" الحلقة الأولى وتردد القناة الناقلة.. والعرض الأول لمسلسل "النمر" لمحمد إمام

16 hours ago

1544 🔥

موعد مسلسل

تعليقات