Sign in
Download Opera News App

 

 

بشرى سارة في انتظار المصريين بعد العيد..الإسكان تطرح شقق لمحدودي ومتوسطي الدخل والتقسيط على هذه المدة

في ظل المشاريع العملاقة التي تقدمها الدولة للحفاظ علي الكيان المصري وتدعيما للإستثمار داخل مصر ، تأتي التوسعات العمرانية الجديدة التي تقوم بها الدولة(في محاولة منها لتوفير وحدات سكنية أكثر للشباب المقبل علي الزواج وبناء واستقرار حياته او الأسر المتضررة من مبالغ الإيجار التي تصل الي مبالغ كبيرة بالنسبة الي دخلهم الشهري ومستوي معيشتهم). حيث تقدم الدولة وحدات سكنية في الكثير من المدن الجديدة ، وتوفر هذه الوحدات مسكنا ومأوى للشباب والأسر بأكملها. وتكمن الأهمية الكبري لهذه المجتمعات العمرانية الجديدة في فض تزاحم العشوائيات وتخفيف الكثافة السكانية في المجتمعات العمرانية شديدة الازدحام.

جديرا بالذكر ان هناك بعض الاحياء السكنية ذات الكثافة السكانية المرتفعة والتي لايسمح بإنشاء او إقامة اي مباني سكنية بها. لذا فإن إنشاء مثل هذه الوحدات السكنية جديدة سوف يساهم في حل الكثير من هذه المشاكل. وفي إطار ذلك تحاول الوزارة توفير أكبر عدد من الأراضى كاملة المرافق في المدن الجديدة التي تقيمها الدولة لتحقيق رغبة المصريين من مختلف شرائح المجتمع فى تملك الأراضى، ومحاربة المتاجرة بالأراضي( والتي تؤدي الي ارتفاع شديد في سعر الأراضي ) وذلك من خلال وفرة الأراضى المطروحة التي تقدمها وزارة الاسكان باستمرار.


هذا وقد إتضح مؤخراً أن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تستعد للمشاركة في المبادرة الجديدة التي كلف بإطلاقها الرئيس عبد الفتاح السيسي لدعم التمويل العقاري، بفائدة 3% وبشأن التقسيط سيكون على 30 سنة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل.و تستعد الوزارة أيضا لطرح أول شقق المبادرة وتضم مرحلة جديدة من شقق سكن مصر بالمدن الجديدة والتي تنطبق عليها شروط المبادرة، ولقد قررت الوزارة أن طرح الشقق سيكون فى مدن أكتوبر والقاهرة الجديدة ودمياط الجديدة والمنصورة الجديدة وغيرهم.


هذا إلى جانب الاعلان عن موعد الحجز حيث إنه سيتم فتح باب الحجز بعد إجازة عيد الفطر المبارك، وبالنسبة لمساحة الشقق فإنها تتراوح ما بين 105- 117 مترا مربعا كاملة التشطيب. وفى إطار ذلك، فقد قررت الوزارة بموافقة مجلس الوزراء رفع أسعار الوحدات السكنية التى سيتم طرحها بنسبة 10% وذلك مقارنة بآخر طرح العام الماضي.


أما عن أسعار الشقق فإنها تتراوح ما بين 3800 - 8200 جنيه للمتر بحسب المدنية،وهناك بعض الشروط التي يجب توافرها للحجز وهى أن المستفيد من المشروع، يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصرى الجنسية، وليس شخصًا معنويا (شركة أو مؤسسة). يجب ألا يقل سن المتقدم للحجز عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز ، هذا إلى جانب أنه لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة، يجب ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعي.


وهناك مجموعة شروط أخرى يجب توافرها وأهمها أنه يجب ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو وحدة سكنية بمشروع "دار مصر" أو "سكن مصر"، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير ، كما أنه يجب أيضا ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.

ومن ناحية أخرر حدد البنك المركزي الشروط المبدئية للاستفادة من المبادرة وهي أن تكون الوحدات جاهزة وكاملة المرافق وكافة مستنداتها قانونية، والحد الأقصى لسعر الشقّة لمحدودي الدخل 350 ألف جنيه، أما بانسبة للحد الأقصى لسعر الشقّة لمتوسطي الدخل مليون جنيه، والحد الأقصى لدخل الفرد محدودي الدخل 4500 جنيه شهريا للاعزب بينما 6 آلاف جنيه للمتزوج، والحد الاقصى لدخل متوسط الدخل 10 آلاف جنيه للأعزب والمتزوج 14 ألف جنيه،


هذا بالإضافة إلى شروط أخرى وهى عدم الحصول على شقة مدعومة من الدولة، وعدم الاستفادة من مبادرات دعم التمويل العقاري التى سبق طرحها، وفي حالة أذا تُوفى صاحب الوحدة، يلتزم الورثة بسداد باقي أقساط الشقّة، ولا يتم السماح ببيع الشقة الممولة إلا بعد مرور 7 سنوات، ويشترط أيضا ألا تكون الشقّة من مشروعات الحكومة، ويمكن التعاقد مع شركة قطاع خاص بشرط سلامة موقفها قانونيا، كما أن المبادرة متاحة على مستوى أنحاء الجمهورية سواء بالمدن الجديدة أو المحافظات، والمشاركة فى المبادرة متاحة لكل الفئات العاملة سواء موظفي الحكومة أو القطاع الخاص أو أصحاب المهن الحرة.

تابعونا للمزيد.

رابط المصدر من هنا : https://www.vetogate.com/Section-35/%D8%A7%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF/%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%82%D8%AF%D9%8A%D9%85-%D8%A8%D8%B9%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B5%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A9-%D9%84%D8%AD%D8%AC%D8%B2-%D8%B4%D9%82%D9%82-%D8%B3%D9%83%D9%86-%D9%85%D8%B5%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-4329863

Content created and supplied by: eg.studio.opera.com (via Opera News )

تعليقات

قم بتنزيل التطبيق لقراءة المزيد من التعليقات