Sign in
Download Opera News App

 

 

"لمحدودي الدخل".. تملك شقة بقسط أقل من الإيجار وبفترة سداد طويلة الأمد تصل لـ 30 سنة .. بهذه الشروط

في هذا التقرير سنتناول شرحاً مبسطاً لمختلف التفاصيل الخاصة بمبادرة التمويل العقاري والتي تهدف منها الحكومة إلى تعزير قدرة الفئات المستحقة للدعم على تملك الشقق السكنية.

وتحتوي المبادرة على العديد من الخصائص التي يمكن لمحدودي ومتوسطي الداخل أن يستفيدوا منها أكبر الاستفادة، حيث تعد فرصة نادرة لهم لتملك إحدى الوحدات السكنية بقسط شهري مبسط، هو أقل من قيمة إيجار الشقق في الوقت الحالي، في ظل ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في السوق العقارية. 

وتستهدف هذه المبادرة بشكل محدد فئات محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، وتدعم بشكل كبير قدرتهم على تملك الوحدات السكنية عن طريق دعم طويل الأمد يصل إلى 30 عاما وبفائدة منخفضه لا تتخطى ثلاثة في المئة. 

 وفيما يتعلق بفئة محدودي الدخل فإن الحد الأقصى لسعر أو قيمة الوحدة السكنية المستفاد منها ضمن المبادرة يصل الى350 ألف جنيه، ويشترط للاستفادة من المبادرة ألا يتخطى الدخل الشهري لفئة محدودي الدخل 4000 جنيه، فيما يخص الأعزب و6000 جنيه فيما يخص المتزوج أو الأسرة.

على ألا تزيد قيمة الوحدة التي سيجري الاستفادة منها عن 350 ألف جنيه، على أن يكون القسط الشهري لهذه الوحدة قسطاً مبسطاً بقيمه 1127 جنيهاً، وهو قسط اقل من سعر أو قيمه إيجار الشقق في الوقت الحالي، ويحق لكل مواطن أن يتقدم للاستفادة من شقة واحدة فقط ضمن المبادرة، على أن لا يتم التصرف فيها لسبع سنوات. 

 وفي جانب آخر من جانب الدعم المقدم لمحدودي الداخل يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي نوعاً آخر من الدعم لفئات محدودي الدخل، وتصل نسبته إلى 15%، على أن يكون هناك عقداً ثلاثباً بين كل من العميل والمطور والبنك، على أن يقوم المواطن بدفع مقدم نسبته 20%، فيما سيتكفل البنك بتمويل باقي النسبة.

 أما فيما يتعلق بفئة متوسطي الدخل، فإن الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية المستفاد منها ضمن المبادرة هو مليون جنيه، على أن لا يزيد الدخل الشهري للأعزب المتقدم للاستفادة من المبادرة عن 10 آلاف جنيه و16 ألف جنيه للأسرة.

- مصادر التقرير من هنا و هنا.

Content created and supplied by: Moh.sabra (via Opera News )

تعليقات

قم بتنزيل التطبيق لقراءة المزيد من التعليقات