Sign in
Download Opera News App

 

 

هذا هو الشرط الأساسي للحصول على شقة بقرض لمدة 30 سنة في مبادرة الرئيس.. البنك المركزي يكشف المطلوب

لا زال الكثير من المواطنين المصريين الرغبين في الحصول على شقة في المبادرة التي وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي والخاصة بطرح برنامج جديد للتمويل العقاري يبحثون عن التفاصيل والشروط المطوبة، حيث تدور تساؤلات كثيرة فى أذهان المواطنين بعد إطلاق الرئيس عبد الفتاح السيسى أكبر مبادرة للتمويل العقارى فى مصر بفائدة 3% ولمدة 30 سنة، وفي هذا المقال نكشف عن شرط أساسي للحصول على هذه الشقة وفقا لما كشفه المسئول بالبنك المركزي المصري.

المبادرة التي طرحها الرئيس عبد الفتاح السيسي تشترط أن تكون الوحدات أو الشقق مسجلة وليست عليها أي مخالفات وتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل، بهدف توفير شقق لمحدودي ومتوسطي الدخل، وإحداث انتعاشة للقطاع العقاري الذي يعاني ضعف في القوة الشرائية منذ بداية عام 2019، وتراعي المبادرة أن تكون الأقساط سواء الشهرية أو الربع سنوية في متناول المواطنين، لتنفيذ لتوجيهات الرئيس بضرورة توفير سكن آمن للمواطنين، وأحد المسئولين عن المبادرة هو جمال نجم نائب محافظ البنك المركزى المصرى والذي كان حاضرا لاجتماع الرئيس السيسي قبل الإعلان عن هذه المبادرة كشف عن شرط أساسي للاستفادة من هذه المبادرة.

جمال نجم تحدث في تصريحات لجريدة أخبار اليوم الحكومية حيث قال إن هناك شرطًا أساسيًا للحصول على التمويل ضمن مبادرة التمويل العقارى لمحدودى ومتوسطى الدخل وهو أن تكون الشقة كاملة التشطيب وبها جميع المرافق، وقابلة للتسجيل، وحدد معايير الانضمام إلى المبادرة لفئة محدودى الدخل، وفيها يكون سعر الشقة 350 ألف جنيه كحد أقصى، ودخل الفرد يصل إلى 4500 جنيه، ودخل الأسرة 6000 جنيه، وذلك بحد أقصى أيضًا.

وعن متوسطى الدخل، فيجب أن يكون الحد الأقصى لدخل الفرد 10 آلاف جنيه، وللأسرة 14000 جنيه، وسعر الشقة لايزيد على مليون جنيه، وهناك مناقشات جارية حاليًا لزيادة هذه القيمة، موضحا أن البنك المركزى سيجرى استقصاء لإثبات الدخل للفرد المتقدم للمشاركة فى المبادرة، وذلك لضمان وصول الدعم لمستحقيه، ولفت إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعى يعطى دعمًا نقديًا لمحدود الدخل يصل إلى 15%، وسيكون هناك عقد ثلاثى بين العميل والمطور والبنك، وهنا سيقوم المواطن بدفع المقدم والذى قيمته 20%، والبنك سيقوم بتمويل باقى النسبة وهى 80%.

المسئول بالبنك المركزي كشف عن أن المستفيدين من مبادرات التمويل العقارى السابقة لا يمكنهم الحصول على الانضمام إلى مبادرة التمويل العقارى الجديدة ذات العائد 3% متناقص، لافتا إلى أن مبادرة التمويل العقارى الجديدة ستغطى على الأقل 200 ألف شقة، ومن المقرر بدء تفعيل المبادرة خلال الأسبوعين القادمين، موضحاً أن الشقق التى تدخل ضمن مبادرة التمويل العقارى لابد أن تكون جاهزة التشطيب وقابلة للتسجيل، ومرخصة بشكل كامل.

وكان الرئيس عبد الفتاح السيسى، قد وجه البنك المركزى بقيادة المحافظ طارق عامر ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقارى لصالح الفئات من محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة، وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3%.

وتساهم هذه بشكل كبير فى حدوث إنتعاشة كبيرة للقطاع العقارى المصرى، وتوفر فرص حقيقة لكافة المواطنين بمختلف شرائحهم للحصول على وحدة سكنية، وهو ما يعود بشكل ايجابى على القطاع العقارى وانتعاش حركة المبيعات من جديد.

وتسعى الدولة إلى توفير المسكن الملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة والمتوسطة، والمناسب لإمكانياتهم المالية المحدودة بما يحفظ لهم آدميتهم وكرامتهم الإنسانية، ويضمن لهم العيش الآمن والكريم ، ولذلك فقد تدخلت الدولة لإصدار قانون إنشاء صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري بموجب القرار الجمهوري رقم 93 لسنة 2018، ليقوم على شئون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويعتبر هيئة عامة خدمية، له الشخصية الاعتبارية.

وائل الشريف عضو شعبة المقاولات والاستثمار العقاري، بغرفة الجيزة التجارية، كشف عن أن برنامج التمويل العقارى بقروض طويلة الأجل وفائدة بسيطة لمحدودى ومتوسطى الدخل، تساهم فى تنشيط وانتعاش سوق المقاولات والعقارات في مصر، مؤكدا أهميتها حيث انها ستساعد شريحة كبيرة من المجتمع وهم محدودى ومتوسطى الدخل على تملك الوحدات السكنية.

المصادر:

https://akhbarelyom.com/news/NewDetails/3299603/1/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D9%83-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D9%83%D8%B2%D9%89--%D8%AA%D8%B4%D8%B7%D9%8A%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%82%D9%82-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%B4%D8%B1%D8%B7-%D8%A3%D8%B3%D8%A7%D8%B3%D9%89-%D9%84%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9

https://www.mobtada.com/details/1029812

https://akhbarelyom.com/news/newdetails/3299452/1/%D8%B4%D8%B9%D8%A8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A7%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%AA%D8%B4%D9%8A%D8%AF-%D8%A8%D9%85%D8%A8%D8%A7%D8%AF%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3-%D9%84%D9%84%D8%AA%D9%85%D9%88

Content created and supplied by: mmalak (via Opera News )

تعليقات

قم بتنزيل التطبيق لقراءة المزيد من التعليقات