Sign in
Download Opera News App

 

 

كيفية الحصول علي وحدة سكنية وبالتقسيط علي30سنة ضمن مبادرتي السيسي..والشباب"يا مسهل الحال"

منذ إعلان المبادرتين تصدرت طريقة الحصول على شقة سكنية، مواقع البحث علي الانترنت وتضمن مبادرتي الرئيس السيسي "سكن لكل المصريين" ومبادرة التمويل العقاري للشراء بالتقسيط على 30 سنة، تقديم خدماتها لراغبي الشراء ضمن المبادرة وكيفية الحصول على شقة ضمن المبادرة الرئاسية لتمويل وحدات الإسكان لمحدودي الدخل والأقل منهم ولمتوسطي الدخل.

فجائت إجراءات الحصول على تمويل لشراء شقة سكنية، والمستفدين منها هم الأفراد من ذوي الدخل الثابت موظفي الحكومة وقطاع الأعمال العام والاستثمار والخاص وأعضاء النقابات المهنية أصحاب الأعمال الحرة ممن لديهم سجل تجارى وبطاقة ضريبية، وأن يكون مصري الجنسية، والسن لا يقل عن 21 سنة ولا يتجاوز 60 عاما بانتهاء السداد، ولا يحق للمستفيد الا الاستفادة مرة واحدة فقط سواء"الزوج أوالزوجة".


وتأتي شروط الاستفادة من الوحدة السكنية كالاتي،التعامل على وحدات سكنية جاهزة وليست تحت الإنشاء بالمجتمعات العمرانية الجديدة أو بمشروعات الإسكان التي تقام لمحدودي أومتوسطي الدخل بالمحافظات، مع التحقق من مستندات الملكية والضمان غير محمل بأية رهون أو استفادة للغير وبصفة عامة أي وحدة سكنية مسجلة أو قابلة لإجراء الرهن عليها من الدرجة الأولى أو قيد الضمان بالإيداع بالنسبة للوحدات بالمجتمعات العمرانية الجديدة.


والتأكد من أن الوحدة العقار موضوع العملية أو الضمان غير محمل بأية رهون أو إمتيازات للغير، ويحق لمحدودي الدخل الإستفادة من الدعم المقدم من البنك المركزي، إضافة إلى الدعم المقدم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري، ويتم التأمين التكافلي مجانا على المستفيد ضد العجز الكلى والوفاة، بعد توقيع العميل على ذلك.

يتم أيضا تقيم الوحدة السكنية مجانا من خلال المقيمين العقاريين المدرجين لدى البنك المركزي المصري، كما يمكن استخدام التقييم المعد من قبل وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن الوحدات محل التمويل وعلى أن يكون تقييما حديثا لم يمض عليه أكثر من 3 شهور.


أما بالنسبة للأقل من محدودى الدخل ومحدودى الدخل، تتعامل هذه الفئات مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى، والحد الأقصى لفئة محدودي الدخل3500جم أما أقل من محدودى الدخل 2100 جم، للأعزب و 4750 جم للأسرة، ومقدم الثمن لا يقل عن 10 %من قيمة الوحدة كحد أدنى، وتمويل البنك90% من قيمة الوحدة كحد أقصى، ومعدل العائد5% سنوي متناقص لفئة أقل من محدودى الدخل و 7%سنوي متناقص لفئة محدودي الدخل.


أما بالنسبة لمصروفات الضرائب والدمغات وفترة السداد لا تتجاوز 20 سنه أو المدة من تاريخ التنفيذ حتى بلوغ سن ال60،وقيمة القسط في حدود 35% من صافي الدخل، وعدم إمتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية "تمليك" وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني،والتعامل مع محدودي الدخل يتم بالتنسيق مع صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى والبنوك حيث يقدم الصندوق دعما نقديا تتراوح قيمته ما بين 5000 جم حتى 25000 جــم.


وجاء رأي بعض الشباب كالاتي فقال الشاب محمد أحمد سلامة "يا مسهل الحال" وقال نحن نتظر مثل هذه الاخبار المفرحة،وجاء رأي شاب يدعي محمود علي ويعمل موظف في أحدي الوظائف الحكوميه،ومتزوج ويعيش في شقه ايجار جديد وقال انا انتظر فرصه مثل هذه لأحسن مستوايا المعيشي ومستقبلا يبقي لدي شقه خاصة بي وتمليك.


إذا أعجبك المقال أدعمنا بلايك وشير ومتابعة لتشاهد المزيد..تحياتي


المصدر:

https://www.dostor.org/3423399


واراء الشباب

Content created and supplied by: eg.studio.opera.com (via Opera News )

تعليقات

قم بتنزيل التطبيق لقراءة المزيد من التعليقات