Opera News

Opera News App

بشري سارة لعودة البناء في مصر وهذه هي الشروط اللازمة لإستخراج التراخيص

ahmedsayed22
By ahmedsayed22 | self meida writer
Published 13 days ago - 1126 views

كانت تعيش الدولة المصرية السنة الماضية حالة من الركود المعماري بسبب مخالفات البناء المستمرة من بعض المواطنين وخصوصا في المناطق الزراعية ومخالفات البناء التي زادت إلى حد كبير مما اضطرت الدولة إلى فرض غرامات مالية كبيرة على المخالفين ووقف البناء في كل جموع مصر حتى يستطيع المخالفين تسوية خلافاتهم مع الدولة والتصالح مع وزارة الإسكان من خلال دفع الغرامات أو حتى هدم الأدوار المخالفة في الأبنية المخالفة.

واليوم وبعد مرور سنة كاملة على وقف البناء في مصر،قامت الدولة المصرية ممثلة في البرلمان بتعديل قانون مخالفات البناء، كما أصدرت قانون تراخيص البناء حتي يصبح واضحا جليا أن البلد بكل مؤسساتها تقول: "وداعا لمخالفات البناء" حيث أن كل مبنى يشيد بعد الأن لن يتم إلا من خلال تراخيص وأوراق سليمة ممهورة بموافقة الجهات المسئولة والمختصة بذلك الشأن، حتى يتم القضاء تماما علي العشوائيات والأبنية المخالفة.

تمهيدا لعودة البناء، كلّف رئيس مجلس الوزراء المصري، بالتنسيق الفوري مع أعضاء مجلس النواب، من خلال دعوة هيئتي المكتب للجنتي الإسكان والتنمية المحلية بالمجلس إلى اجتماع، يتم خلاله استعراض خطوات الحصول على التراخيص الجديدة بالمدن، كما كلف السيد مصطفي مدبولي، رئيس الوزراء المصري، بإعداد دليل إجراءات خاص بإصدار تراخيص البناء، يحدد الأدوار التي ستقوم بها كل جهة بالمنظومة، حتى يكون المواطن على دراية بالإجراءات، مشددا على ضرورة التيسير على المواطنين الراغبين في الحصول على التراخيص الجديدة للبناء.


شروط إستخراج التراخيص اللازمة للبناء وتجنب اي غرامات او مخالفات :

وضعت وزارة الاسكان شروط جديدة في قانون التراخيص الجديد لضمان حقوق الدولة والمواطن وعدم مخالفة قوانين البناء فيما بعد وهو كالاتي :


1- أن يتراوح ارتفاع المبنى السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق، وهذا يتحدد حسب مساحة الشارع الكلية، وأن أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف.


2- الحد الأدنى لقطعة الأرض داخل حيز مساحة البناء 200 متر ولا تقل عن ذلك ولا تزيد نسبة البناء عن 40٪ من الأنشطة الخدمية أو ما هو منصوص عليها في متطلبات الجهة المختصة.


3- شهادة صلاحية الموقع للبناء يتم تحديد مدتها أسبوعين.


4- منع تغيير نشاط الوحدة السكنية وتغليظ العقوبات في حال مخالفة ذلك.


5- زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج الترخيص من خلال مكتب هندسي


6- يجب توفير جراج في كل عقار أو مبنى إما أسفل العقار أو في بأي طابق فيه، باستخدام وسائل مضاعفة أماكن الانتظار ميكانيكيا


7- إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلًا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدًا ملزمًا بين الدولة وصاحب الرخصة.


8- تضمن الرخصة تفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء، على أن يتم ميكنة المنظومة في كل محافظات مصر.


9- منح وزارة الزراعة سلطة تنفيذية بإزالة المباني خارج الحيز العمراني.


10- شهر هو المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية قبل التنفيذ.

ويجب على المواطنين في الفترة القادمة إتباع هذه الشروط لتجنب غرامات مخالفات البناء حتى يتم تشييد الأبنية علي أسس صحيحة لا ترهق البلد ولا المواطن في المستقبل ويتم القضاء تماما علي العشوائيات والأبنية المخالفة.


المصدر : https://www.elbalad.news/4696311

Content created and supplied by: ahmedsayed22 (via Opera News )

Opera News is a free to use platform and the views and opinions expressed herein are solely those of the author and do not represent, reflect or express the views of Opera News. Any/all written content and images displayed are provided by the blogger/author, appear herein as submitted by the blogger/author and are unedited by Opera News. Opera News does not consent to nor does it condone the posting of any content that violates the rights (including the copyrights) of any third party, nor content that may malign, inter alia, any religion, ethnic group, organization, gender, company, or individual. Opera News furthermore does not condone the use of our platform for the purposes encouraging/endorsing hate speech, violation of human rights and/or utterances of a defamatory nature. If the content contained herein violates any of your rights, including those of copyright, and/or violates any the above mentioned factors, you are requested to immediately notify us using via the following email address operanews-external(at)opera.com and/or report the article using the available reporting functionality built into our Platform

قد يعجبك

" 3 زيادات متبقية " بانتظار أصحاب المعاشات والموظفين خلال هذا العام تعرف على موعدهم

2 hours ago

11 🔥

هل يجوز الحصول على قرض من أجل الدراسة.. وما حكم وثائق التأمين على الحياة.. الإفتاء يجيب

2 hours ago

3 🔥

هل يجوز الحصول على قرض من أجل الدراسة.. وما حكم وثائق التأمين على الحياة.. الإفتاء يجيب

"هام لأصحاب المعاشات".. هذه المخالفات تتسبب فى وقف المعاش.. احذر منها

2 hours ago

250 🔥

ثلاث زيادات هامة ينتظرها أصحاب المعاشات والموظفين.. 12٪ للموظفين و15 ٪ للمعاشات

3 hours ago

53 🔥

ثلاث زيادات هامة ينتظرها أصحاب المعاشات والموظفين.. 12٪ للموظفين و15 ٪ للمعاشات

3 زيادات منتظرة للموظفين وأصحاب المعاشات ... تعرف عليهم

3 hours ago

109 🔥

3 زيادات منتظرة للموظفين وأصحاب المعاشات ... تعرف عليهم

باقٍ 9 أيام.. تعرف على رسوم «المحاماة والهندسة ورفع دعوى» لتسجيل الشقة بالشهر العقاري.. إليك التفاصي

3 hours ago

241 🔥

باقٍ 9 أيام.. تعرف على رسوم «المحاماة والهندسة ورفع دعوى» لتسجيل الشقة بالشهر العقاري.. إليك التفاصي

زيادات منتظرة للمعاشات والموظفين هذا العام... تعرف على قيمة الزيادة ومواعيد الصرف

3 hours ago

134 🔥

زيادات منتظرة للمعاشات والموظفين هذا العام... تعرف على قيمة الزيادة ومواعيد الصرف

ثلاث مناسبات قادمة سيزيد فيها دخل أصحاب المعاشات والموظفين

4 hours ago

1037 🔥

ثلاث مناسبات قادمة سيزيد فيها دخل أصحاب المعاشات والموظفين

أبرزها "الشامبو وغسل الوجه".. 10 أفعال خاطئة يجب التوقف عنها أثناء الاستحمام

5 hours ago

114 🔥

أبرزها

ضربة مداوية لمرتضى.. اللجنة تفاجئ الجميع بقرار عاجل لممدوح عباس.. والجماهير: "كدا خربت"

6 hours ago

2615 🔥

ضربة مداوية لمرتضى.. اللجنة تفاجئ الجميع بقرار عاجل لممدوح عباس.. والجماهير:

تعليقات

إظهار جميع التعليقات