Opera News

Opera News App Download

10 جنيهات فقط تحميك من الوقوع في فخ شراء شقة مخالفة..

2020-09-02 21:33:56

طلبة: 10 جنيهات تحمي مدخراتك.. واتحاد الملاك يتابع مع الحي

بعد صدور القانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح في مخالفات البناء، والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020، وتحديده لمواصفات الأبنية المخالفة، وجد آلاف المواطنين أنفسهم متورطين في عقار مخالف اشتروه دون علم منهم، فدخلوا في دوامة التصالح وسداد الرسوم التي تقدر بالآلاف أو ينتظرون إزالة العقار الذي تقع به الشقة لتضيع عليهم أموالًا طائلة

ونقدم عدة نصائح مهمة للمواطنين حتى لا يقعوا في هذا الفخ، على لسان اللواء عبد العزيز طلبة، رئيس حي بولاق الدكرور سابقًا، الذي شدد على ضرورة تطبيق هذه النصائح

طلبة، في البداية قال إن الخطوة الأولى تتمثل في الذهاب إلى رئاسة الحي أو المدينة التابع لها الشقة التي يريد شرائها، وهناك يستطيع الاستفسار عما إذا كان العقار مخالفًا أما لا

وأضاف رئيس حي بولاق الدكرور سابقًا، أن المواطن يقوم بسداد رسوم بقيمة 10 جنيهات داخل الحي أو المدينة من أجل التأكد من كافة المعلومات الخاصة بالعقار سواء كان مخالفا أو غير مخالف وهل مطابق للمواصفات وللرخصة الصادرة من الحي من عدمه

وذكر اللواء عبد العزيز طلبة أن المراكز التكنولوجية داخل الحي أو المدينة التابع لها العقار تقوم بنشر بيانات للعقارات المخالفة حتى يطلع عليها جميع المواطنين وحتى لا يقعوا في فخ شراء وحدة سكنية مخالفة

وأضاف أن من ضمن خطوات التأكد من صحة العقار التأكد من الجهات المختصة بحصول صاحب الوحدة على ترخيص للبناء من عدمه

وتابع أن الخطوة الثالثة التأكد على أرض الطبيعة ففي حالة كون عرض الشارع الذي يتواجد فيه العقار بمساحة 15 مترا حينها يكون عدد أدوار العقار القانونية خمسة أدوار فقط وما دون ذلك سيكون مخالف، لأنه عادة ما يقوم صاحب العقار بالحصول على الرخصة للبناء ثم يقوم ببناء أدوار مخالفة

وأشار رئيس حي بولاق الدكرور السابق إلى أن الخطوة الثالثة تتمثل في التأكد من وجود مرافق رسمية موجودة مثل الكهرباء والمياه وفي حال وجود عداد مياه لكل وحدة سكنية يكون الأمر أكثر أمانا

وأكد اللواء عبد العزيز طلبة، أن عدم وجود الغاز الطبيعي في العقار أمر غير مقلق، الأهم هو وجود عداد كهرباء كودي وليست ممارسة

واستطرد رئيس حي بولاق الدكرور السابق، أن اتحاد الملاك الذي تم استبداله في القانون الجديد باسم اتحاد الشاغلين الذي يضم الملاك أو المستأجرين للوحدات السكنية تكون مهمته المتابعة مع الحي في جميع الأمور القانونية الخاصة بالعقار من إيصال مرافق وغيرها مع السماح لهم بإنشاء صندوق يتم وضع فيه حصص مالية من مالك كل وحدة سكنية حتى تكون مخصصة لعمليات صيانة الوحدة

Source: [email protected] (via Opera News )

operanews-external(at)opera.comيرجى الإبلاغ عن أي أخبار مزيفة أو بيانات تشهيرية إلى الآراء في هذا المقال هي آراء الكاتب الخاصة، ولا تعكس آراء أوبرا نيوز.

تعليقات

قد يعجبك

"من بايع المرشد كأنما بايع الشيطان نفسه"...تصريحات قوية من وزير الأوقاف "محمد جمعة"

42m ago

6 🔥

المصروفات الدراسية. قرار جديد من الوزير بشأن الأمر الذي يهم الملايين (طالع التفاصيل)

53m ago

99 🔥

المصروفات الدراسية. قرار جديد من الوزير بشأن الأمر الذي يهم الملايين (طالع التفاصيل)

"برخص التراب"..انخفاض كبير بأسعار الحديد والأسمنت اليوم الثلاثاء.. ومفاجأة بمصالحات البناء بالجيزة

1h ago

80 🔥

السداد بالرقم القومي لكل طالب. قرار من وزير التعليم يهم ملايين الأسر "اعرف التفاصيل"

1h ago

293 🔥

السداد بالرقم القومي لكل طالب. قرار من وزير التعليم يهم ملايين الأسر

قرار وزاري: إنشاء كلية للآثار بجامعة عين شمس

1h ago

9 🔥

قرار وزاري: إنشاء كلية للآثار بجامعة عين شمس

تحذير متكرر من الحكومة. وخبير يفجر مفاجأة: هذه المناطق معرضة لخطر الفيضان في الجيزة

2h ago

306 🔥

تحذير متكرر من الحكومة. وخبير يفجر مفاجأة: هذه المناطق معرضة لخطر الفيضان في الجيزة

تحققت دعوة أمه بعد سنوات.. زوج عاد من الغربة فوجد مفاجأة في انتظاره وهكذا استقبلته زوجته وأولاده.. قصة

2h ago

1410 🔥

تحققت دعوة أمه بعد سنوات.. زوج عاد من الغربة فوجد مفاجأة في انتظاره وهكذا استقبلته زوجته وأولاده.. قصة

التعليم تعفي 7 فئات من مصروفات المدارس.. تعرف عليهم

2h ago

176 🔥

التعليم تعفي 7 فئات من مصروفات المدارس.. تعرف عليهم

تعرف على شروط مسابقة وزارة التربية والتعليم والأوقاف الجديدة

2h ago

26 🔥

تعرف على شروط مسابقة وزارة التربية والتعليم والأوقاف الجديدة

تويتر يحرك الكويت.. فيديو متداول لفتاة تقوم بأعمال منافية للآداب وحادثة ضرب آسيويين تنفيها الشرطة

2h ago

110 🔥

تويتر يحرك الكويت.. فيديو متداول لفتاة تقوم بأعمال منافية للآداب وحادثة ضرب آسيويين تنفيها الشرطة