Sign in
Download Opera News App

 

 

«إخلاء شقق الإيجار القديم فوراً» في هذه الحالات.. وعقوبة تأخير دفع الأجرة «بالقانون»

يوجد الكثير من الوحدات السكنية تخضع لقانون الايجار القديم وبالتالي يدفع سكان هذه الوحدات السكنية مبالغ ضئيلة للغاية في مقابل سكنهم بتلك الوحدات إلا أن هناك بعض الحالات الواجب فيها على المستأجر اخلاص شقة الإيجار قديما فوراً وذلك ما ذكره القانون رقم 136 لسنة 1981 “الإيجار القديم” وذلك لأن صاحب العقار له الكثير من الحقوق التي يجب مراعاتها جيدا من قبل المستأجر وفي حالة الإخلال بهذه الشروط يكون من حق صاحب العقار استرداد الشقة مرة أخرى، حتى لو كان لا يزال العقد ساريا.


إخلاء شقق الإيجار القديم

وجاء في المادة 18 من القانون أن هناك بعض الحالات التي يجب فيها اخلاء الوحدة السكنية منها الهدم الكلى أو الجزئى للمنشآت الآيلة للسقوط والإخلاء المؤقت لمقتضيات الترميم والصيانة، كما أن الاخلاء أيضا عقوبة التأخير في دفع الأجرة المفروضة على المكان اذا لم يتم دفعها خلال خمسة عشر يوما من تاريخ تكليفه ويعاقب المتأخر في دفع الأجرة بالطرد اذا تكرر امتناع المستأجر أو تأخر. 

ومن بين حالات الاخلاء الفوري للمنشأة السكنية في حالة ثبوت أن المستأجر قد تنازل عن المكان المؤجر، أو أجره من الباطن دون أن يأخذ إذن كتابي من مالك العقار، وفق حالة ثبوت ان المستأجر استعمل المكان المؤجر أو سمح باستعماله بطريقة مقلقة للراحة أو ضارة بسلامة المبنى أو بالصحة العامة أواستخدمه ايصا فى أغراض منافية للآداب العامة في هذه الحالة أيضا وجب عليه الاخلاء الفوري للمكان.

آراء الأهالي

أما آراء الأهالي والمواطنين في هذا القانون الخاص بالوحدات الإيجار القديم فهناك حالة رضا عامة بين الأهالي فيقول سميح رأفت "القانون اتعامل بحيادية جدا في القضية دي من غير ما ييجي على المستأجر أو مالك العقار" وقالت نسمة مجدي أن القانون المصري لم يغفل تفصيلة صغيرة إلا ووقف لها بالمرصاد.


مصدر التقرير:


https://www.elbalad.news/4784017/%D8%AA%D8%A3%D8%AE%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AC%D8%B1%D8%A9-15-%D9%8A%D9%88%D9%85%D8%A7-4-%D8%AD%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%84%D8%A5%D8%AE%D9%84%D8%A7%D8%A1-%D8%B4%D9%82%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%AF%D9%8A%D9%85-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%86%D9%88%D9%86

Content created and supplied by: eg.studio.opera.com (via Opera News )

تعليقات

قم بتنزيل التطبيق لقراءة المزيد من التعليقات